Pähkinäpolku 5, Raisio, Ihala

Kohteen kuvaus

Raision Ihalassa, rauhallisella Pähkinäpolulla sijaitseva omakotitalo. Vuonna 1949 rakennettu ja vuonna 1982 laajennetussa talossa tilat ovat kolmessa kerroksessa. Varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa, sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, takkahuone ja makuuhuone. Ylimmässä kerroksessa on aula ja kaksi makuuhuonetta, kellarikerroksessa on sauna sekä runsaasti askartelu/ varastotilaa. Omalla tilavalla tontilla on lisäksi grillikatos ja erillinen saunarakennus, jossa voit nauttia pehmeistä puukiukaan löylyistä. Ihalan alue on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja hyvien palveluiden läheisyydestä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80478923
Katuosoite: Pähkinäpolku 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Ihala
Postinumero: 21260
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alun perin 1949 rakennettu, vuonna 1982 laajennettu ja 1989 lopputarkastettu.
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 680-403-4-67
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 000 €
Velaton hinta: 158 000 €
Kiinteistövero: 363 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla kaikki sähkö n. 15000 kWh/ vuosi).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2036
Rakennusoikeus kerros-m²: 235
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoiset patterit
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 27.11.2025
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Sauna/ autotallirakennus, leikkimökki, huvimaja/ grillikatos.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka ja puuliesi
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1175 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sisällä sauna, jossa sähkökiuas, saunarakennuksen saunassa on puukiuas.
Kylpyhuoneen kuvaus: Keskikerroksessa, kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä. ikkuna. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä, kokonaan laatoitettu, suihku.
Muiden tilojen kuvaus: kellarikerroksessa runsaasti säilytys-/ askartelutilaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.