Pähkinäpolku 5, Raisio, Ihala

Kohteen kuvaus

Raision Ihalassa, rauhallisella Pähkinäpolulla sijaitseva omakotitalo. Vuonna 1949 rakennettu ja vuonna 1982 laajennetussa talossa tilat ovat kolmessa kerroksessa. Varsinaiset asuintilat ovat kahdessa tasossa, sisääntulokerroksessa on keittiö, ruokailutila, olohuone, takkahuone ja makuuhuone. Ylimmässä kerroksessa on aula ja kaksi makuuhuonetta, kellarikerroksessa on sauna sekä runsaasti askartelu/ varastotilaa. Omalla tilavalla tontilla on lisäksi grillikatos ja erillinen saunarakennus, jossa voit nauttia pehmeistä puukiukaan löylyistä. Ihalan alue on tunnettu vehreistä ympäristöistään ja hyvien palveluiden läheisyydestä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80478923
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s, th, pihasauna
Huoneluku: 5
Katuosoite: Pähkinäpolku 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Ihala
Postinumero: 21260
Kaupunki: Raisio
Kunta/kaupunki: Raisio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1949
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alun perin 1949 rakennettu, vuonna 1982 laajennettu ja 1989 lopputarkastettu.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 680-403-4-67
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 144 000 €
Velaton hinta: 144 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisellä asukkaalla kaikki sähkö n. 15000 kWh/ vuosi).

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Sauna/ autotallirakennus, leikkimökki, huvimaja/ grillikatos.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 27.11.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikiertoiset patterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka ja puuliesi
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1175 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 363 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Raision kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 235

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Keskikerroksessa, kokonaan laatoitettu, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä. ikkuna. Kellarikerroksessa saunan yhteydessä, kokonaan laatoitettu, suihku.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sisällä sauna, jossa sähkökiuas, saunarakennuksen saunassa on puukiuas.
Muiden tilojen kuvaus: kellarikerroksessa runsaasti säilytys-/ askartelutilaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu