Rantatie 43, Tampere, Santalahti

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina tarjoaa tilaisuuden hankkia upea kaksio Santalahden halutulta alueelta. Tämä moderni, vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä lasitettu itään avautuva parveke, jossa voit nauttia aamukahvit auringon noustessa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuone ja makuuhuone ovat tyylikkäästi parketilla viimeisteltyjä, ja kylpyhuoneen laatoitus tuo tilaan raikkautta. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja pyörävarasto. Sijainti on erinomainen: lähellä keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Raitiovaunupysäkki on kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Autolla liikkuminen on sujuvaa, ja taloyhtiöstä löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaan käyttöönkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+psh/wc+s+p
Kohdenumero: 80480167
Katuosoite: Rantatie 43
Rappu: A
Huoneisto: 16
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Santalahti
Postinumero: 33250
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-221-1244-0007
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 169 000 €
Lainaosuus: 146 701,25 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 155,80 € / kk
Pääomavastike: 966,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 122,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Mediavastike 3€/kk Tonttilaina C Rv2, 148,34€/kk Rahoitusvastike1 818,16€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Rantatie-43-Tampere/65da9887-6567-4f15-8f4c-28b34a6d9275(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 15 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2033
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33540
Liikehuoneistot: 3 kpl (169 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023-2024 takuukorjauksia 2024 valvontakameroiden asennus 2024 pelastustiemuutos (estettu suora kulku ilman avainta autohallista asuinrakennukseen)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2025-2027 vesikaton kuntokartoitus 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden nuohous ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni