Rantatie 43, Tampere, Santalahti

Kohteen kuvaus

Tämä kaksio sijaitsee Tampereen Santalahdessa, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta. Vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erinassa sijaitseva asunto on moderni ja valoisa, ja sen itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan. Asunnon 29 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja laadukkaat materiaalit, kuten parkettilattia ja kauniit keittiökalusteet, luovat viihtyisän tunnelman. Keittiön varustukseen kuuluvat mm. induktioliesi ja erillinen uuni. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Lisäksi yhtiössä on erinomaiset pysäköintimahdollisuudet, mukaan lukien sähköauton latauspaikkoja. Santalahden alueella on hyvät liikenneyhteydet: lähellä sijaitseva raitiovaunupysäkki ja sujuvat pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä asunto on loistava valinta sijoittajalle, joka etsii modernia ja hyvin hoidettua kohdetta kasvavalta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi tai sijoituskohteesi!

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+psh/wc+p
Kohdenumero: 80480195
Katuosoite: Rantatie 43
Rappu: A
Huoneisto: 22
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Santalahti
Postinumero: 33250
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 6kk.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 159 000 €
Lainaosuus: 130 990,86 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 118,90 € / kk
Pääomavastike: 864,77 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 983,67 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike1 751,57€/kk Rahoitusvastike2 113,20€/kk Mediavastike 3€/kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Rantatie-43-Tampere/c4149aa0-4914-49b2-b3d6-9b889c51b921(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autohallipaikkoja: 15 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Isännöitsijän osoite: Sarvijaakonkatu 5b
Isännöitsijän kaupunki: Tampere
Isännöitsijän postinumero: 33540
Liikehuoneistot: 3 kpl (169 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023-2024 takuukorjauksia 2024 valvontakameroiden asennus 2024 pelastustiemuutos ( estettu suora kulku ilman avainta autohallista asuinrakennukseen)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2027 vesikaton kuntokartoitus 2027 parvekelasien kuntokartoitus ja huolto 2030-2032 ilmanvaihtokanavien ja -koneiden nuohous ja säätö
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina
Isännöitsijän nimi: Kimmo Mäkelä
Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja pyörävarasto