Kaaritie 10, Kaipola, Jämsä, Kaipola, Tiirinniemi

Kohteen kuvaus

Tämä tilava rivitalohuoneisto Kaipolan rauhallisella Tiirinniemen alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja lisäksi vintillä on rakentamatonta säilytystilaa, jonne on mahdollisuus hakea rakennuslupa ja rakentaa lisähuoneita. Vintin lisäksi asuntoon kuuluu autotalli sekä oma kellari, joten säilytystilaa on runsaasti. Asunnon olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät Päijänteelle päin, kun taas keittiöstä ja makuuhuoneista voi ihailla takapihan rauhaa. Takapihan terassi avautuu metsän suuntaan. Alakerrassa on keittiö, kylpyhuone, sauna sekä sisääntuloaula, jossa hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone. Lähikoulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja Jämsän keskustan palvelut alle kymmenen kilometrin etäisyydellä. Asunto Oy Jämsän Ratarivi on kaukolämmössä. Hoitovastike 382,80 €/kk ja rahoitusvastike 135,40 €/kk. Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk ja tasaus kerran vuodessa. Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Kohdenumero: 80481091
Katuosoite: Kaaritie 10
Rappu: as
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kaipola, Tiirinniemi
Postinumero: 42220
Kaupunki: Kaipola
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 116 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 995,69 €
Lainaosuus: 2 004,31 €
Velaton hinta: 84 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,80 € / kk
Pääomavastike: 135,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 518,20 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesiennakkomaksu 25,00 €/hlö/kk ja tasaus kerran vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Varttikate
Autotalleja: 17 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autotalli
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, parvekkeelta, yhdestä makuuhuoneesta ja alakerran aulasta näkymät Päijänteelle (Kaaritielle) päin. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät takapihalle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintaremonttia noin vuonna 2010
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen huoneisto
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2028
Puhelinnumero: 014 716 411
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän postinumero: 42100
Lisätietoja terassista: Terassi takapihan suuntaan (pohjoiseen)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero, kaapistot ja ullakko
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet, 2025 ulko-ovien ja tallinovien käsittely, 2024 antennijärjestelmän päivitys, 2023 rottatorjuntaa kanaaleissa, 8/2022 käyttövesirunkolinjan uusinta ja vesimittareiden asennus, 2021 jauhesammuttimet uusittu, 2020 LVI-suunnitelma ja ovien lakkaus (omatoimisesti), 2019 lumiesteiden parannus, 2018 postilaatikoiden uusinta, 2016 katon pinnoitus, 2015 ikkunat, parveke- ja terassiovet, 2012 Iv-nuohous ja perussäätö, 2008 huoltomaalaus ja pää- sekä autotallien ovet uusittu, 2007 piha-alueen asfaltointi ja sadevesijärjestelmä, 2004 lämmönvaihtopaketti, 1980 vesikate
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Putkikanaalin putkieriste talojen kohdalla sisältää asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 01.03.2018 Liisa Harju-Salmio
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kaipola noin 2,5 km, Ravintola Vanha Hanski noin 1,7 km, Jämsän keskustan palvelut noin 9,5 km:n etäisyydellä
Koulut: Kaipolan koulu (luokat 1-6) noin 2,7 km, Paunun koulu (luokat 7-9) noin 10 km, Jämsän lukio noin 9 km
Päiväkoti: Kaipolan päiväkoti noin 2,7 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Jämsän linja-autoasema noin 10 km rautatieasema noin 9,5 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 10 196 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peili, wc-istuin, suihkuseinä ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Vintillä runsaasti säilytystilaa, mahdollisuus rakentaa huoneita (vaatii rakennusluvan).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy jämsän Ratarivi
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: Pihavalaistus 2025, Viemäristön sukitus 2026-2027
Asuinhuoneistot: 15
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka
Taloyhtiössä sauna: Ei