Masalantie 341, Kirkkonummi, Masala

Kohteen kuvaus

Tämä asunto saa sinut hyvälle tuulelle. Iso, valoisa olohuone etelään, ruokailutila keittiön jatkeena, paljon kaappitilaa eteisessä ja makuuhuoneessa, KPH/WC/sauna sekä avoin eteinen. Yhtiö on velaton, harvinaista nykyään, ja hyvin hoidettu. Asunto on sisäänmuuttokuntoinen. Ja jos oma pitää ensin myydä, niin minä myyn sen! Asuntoa esittelee ja myy Petteri Alatalo, LKV, KiAT petteri.alatalo@spkoti.fi 050 445 0996

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80483034
Katuosoite: Masalantie 341
Rappu: A
Huoneisto: 4
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Masala
Postinumero: 02430
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-460-2-55
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,60 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 297,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 0 Sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas ja etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 18 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: As.oy. hallinnoi 18 tolppapaikkaa, näistä 14 haettavissa isännöitsijältä.
Näkymät huoneistosta: Olohuone, ruokailutila ja lasitettu parveke, näkymät etelälounaaseen kävelytielle. Makuuhuoneesta ja saunan löylystä vastaavasti pohjoiskoiliseen.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kirkkonummen Huolto Oy
Lisätietoja kunnosta: Tyydyttävä/hyvä.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2034
Sähköposti: tuula.murtonen@kirkkonummenhuolto.fi
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 09 221 9090
Isännöitsijän osoite: Asematie 3 B
Isännöitsijän kaupunki: Kirkkonummi
Isännöitsijän postinumero: 02400
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, häkkivarasto ja fillarikellari.
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Kosteusmittaus tehty: 10.04.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Korjaushistoria 2023 Patterit ilmattu ja lämpökäyrä nostettu 2022 Huippuimurit vaihdettu 2021 Salaojat huuhdeltu 2021 Ulkogrilli uusittu 2020 C-rapun huippuimurin laakerit vaihdettu 2020 Rappukäytävien rappaukset tarkastettu ja korjattu 2019 Leikkipaikka kunnostettu 2018 Antenniverkko päivitetty 2018 Ikkunapuitteet huollettu 2018 Postilaatikot suoristettu 2018 Romahtaneen sadevesikaivon korjaus 2017 IV-kanavien nuohous 2017 Julkisivun puuosien maalaus 2016 Kosteiden tilojen kartoitus 2015 Luhtikäytävien ja parvekkeiden saneeraus 2014 Tontilta kaadettu puita 2013 Asennettu Ekonor -21lämpövahti 2012 Sadevesiviemärit huuhdeltu 2012 Ulkovalaistusta korjattu 2012 Valaisintolpat uusittu 2011 Postilaatikot uusittu 2010 Kylpyhuoneet 2, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 15, 16, 17, 18, 19 remontoitu 2009 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2007 Katto maalattu ja räystäskourut uusittu 2003 Lämmönvaihdin uusittu, patteriverkosto perussäädetty 2001 Alapohjan tuuletus kunnostettu 1996 Salaojajärjestelmä kunnostettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025 Huoneistojen märkätilat, kph: 1, 3, 4, 5, 8, 12, 14, 20 ja 21 tarkastettava 2025 Roskakatoksen uusiminen 2026 Parvekkeiden ovet, Kuntotarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Masalan palvelut vieressä. S-Market 300 m. ja K-Market 600 m. rautatieasema 500 m.
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta Kaavoitus
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 632 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi ja liesikupu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Välitilassa kaakeli, muuten maalattu.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja rst -taso
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Tuulikaapissa laminaattilatta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Masalan Luhti
Isännöitsijän nimi: Tuula Murtonen, IAT
Isännöitsijätoimisto: Kirkkonummen Huolto Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Esitelty yhtiökokouksessa 6.3.2025.
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Varaukset isännöitsijän kautta.