Jampankatu 4, Järvenpää, Jamppa

Kohteen kuvaus

Järvenpään Jampassa tilava ja viihtyisä rivitalon päätyasunto, jossa hyvät tilat isommallekin perheelle. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Alakerta loistavaa tilaa perheen yhteiselle laatuajalle eli siellä sijaitsevat kph, sauna, oma elokuvateatteri, joka muunneltavissa mieleisekseen tilaksi ja lisäksi yksi makuuhuone. Tässä asunnossa iso tilava 27 m2 askarteluhuone, joka nyt muutettu perheen elokuvateatteriksi ja erilliseksi esim. työhuoneeksi / varastotilaksi. Piha ja terassi länteen. Perheen päivittäistä arkea helpottavat läheltä löytyvät koulu, päiväkoti ja lähi kauppa. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin, jota helppo muokata perheen omien tarpeiden mukaan. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80483285
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+askarteluhuone
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jampankatu 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Jamppa
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Suomi (+358)
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 119,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 92.5 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-9-982-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 180 219,28 €
Velkaosuus: 5 780,72 €
Velaton hinta: 186 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 559,80 € / kk
Rahoitusvastike: 99,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 659,32 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen pihapaikka, jossa mahdollista ladata sähköautoa.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2014 kiinteistön kuntoarvio, 2016 märkätilojen kosteus- ja kuntoarvio, 2017 AK:n kph:n korjaukset 9kpl, 2017 salaojaputkien/-kaivojen paikannus, 2017 hulevesien ohjaus syöksytorvista sadevesiviemäreihin ja kosteuskartoitukset huoneistoissa, 2018 radonkorjauksia, 2018 roskakatosten ja varastojen maalaus, lukitus, 2018 postilaatikoiden vaihto rst/lukolliseksi, 2021 kattoturvatuotteet, 2021 salojien kuvaus ja huuhtelu, 2021 iv-laitteiden nuohjous ja tasapainotus, 2024 sähköautojen hidaslatausasemien rakentaminen (6kpl), 2025 palovaroittimet huoneistoihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Palovaroittimien vaihto 2025, lämmitysmuodon muutos, terassin ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusinta ulko-ovien vaihdon yhteydessä, huoneistoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, salaojien kuvaus, salaojien asentaminen huoltorakennuksen ympärille ja sokkelien korjaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Jamppa n.600 m
Koulut: Saunakallion koulu n.650 m ja Koivusaaren koulu n.750 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Saunakallion juna-asema n.1,4 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 043 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (x 2), liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli, parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Huoneistossa iso 27 m2 askarteluhuone, joka muutettu elokuvahuoneeksi ja erilliseksi isoksi varastohuoneeksi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Jampanpaju
Isännöitsijän nimi: Ari Syysmäki
Isännöitsijätoimisto: Mer-Yhtiöt Oy
Isännöitsijän postinumero: 04430
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Alhotie 14
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 848 4731
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Laten Kh-Palvelut Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Palovaroittimien vaihto 2025, lämmitysmuodon muutos, terassin ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusinta ulko-ovien vaihdon yhteydessä, huoneistoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus tarvittavilta osin, salaojien kuvaus, salaojien asentaminen huoltorakennuksen ympärille ja sokkelien korjaukset.
Asuinhuoneistot: 17
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025