Kuivaniementie 112, Hirvensalmi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä loma-asunto sijaitsee kauniilla Etelä-Savon alueella, Hirvensalmella omalla rauhallisella tontilla Puula järven rannalla, jossa on reilusti omaa rantaviivaa. (koostuu kahdesta erillisestä tontista) Vuonna 1988 rakennettu mökki on kokenut laajan remontin vuosien 2018–2025 välisenä aikana ja on nyt hienossa kunnossa. Päärakennuksen lisäksi löytyy erillinen rantasauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia upeista Puulan järvimaisemista. Mökissä on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone varaavalla takalla sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Painovoimainen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Erillinen aittarakennus tarjoaa tilat myös mökkivieraille ja autotalli / varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa lomailijan tarpeisiin. Omaa rantaviivaa reilusti ja tilava terassi kesäkeittiöineen tekevät tästä kohteesta unelmapaikan kesäpäivien viettoon. Hirvensalmen keskustan palvelut ovat noin 24 kilometrin päässä, joten tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen hankkia oma pala rauhaa ja luonnonkauneutta Etelä-Savosta. Tämä loma-asunto tarjoaa kaiken, mitä tarvitset rentouttavaan vapaa-aikaan järvimaisemissa. Soita ja sovi oma esittelysi tähän todella viehättävään ja omassa rauhassa olevaan lomaparatiisiin. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80515451
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc / saunarak.+ aitta / varasto / autotalli
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kuivaniementie 112
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 52550
Kaupunki: Hirvensalmi
Kunta/kaupunki: Hirvensalmi
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 68 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Loma-asunnon pinta.ala 68 m2, saunarakennuksen pinta-ala 18 m2, autotalli/ aitta/varasto pinta-ala 40 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 97-424-14-41 ja 97-424-14-67

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000 €
Velaton hinta: 258 000 €
Lisätietoja maksuista: Tienhoitomaksuun sisältyy jätehuoltomaksu
Tiemaksut: 220,26 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Iso terassialue, josta hienot näkymät Puulalle.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja hormi olemassa
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 100 m
Vesistön nimi: Puula
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Nykyinen omistaja remontoinut loma-asuntoa ja muiota rakennuksia laajasti v.2018-2025 vuosien välisenä aikana josta löytyy erillinen liite.
Sähkö: Sähkö
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja vesijohdosta: Vesi tulee loma-asunnolle järvestä ja saunarakennukselle järvestä.
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4555
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lomarakennus remontoitu nykyisten omistajien aikan v.2018-2026 välisenä aikana. (erillinen liite) Varasto eristetty, mutta ei ole pattereita.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Myydään kaksi erillistä tilaa KESÄRANTA (5360 m2) ja KESÄRANTA II (8250 m2)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hirvensalmen keskustan palvelut n.24 km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 13 610 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: KESÄRANTA (5360 m2) tilalla sijaitsee loma-asunto, saunarakennus, wc, aitta / autotalli / varasto, KESÄRANTA II (8259 m2) on rakentamaton tila, joka ei ole rantakaavassa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 787,40 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hirvensalmen kunta p.015 727 111
Kaavoitus: Rantakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Loma-asuntojen korttelialue. (Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 80 m2 suuruisen loma-asunnon, sekä sen yhteydessä olevan tai erillisen enintään 20m2 suuruisen saunarakennuksen).

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö avoin ruokailutilaan johon mahtuu isompikin ruokaryhmä.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali ja hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaavatakka ja ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (pakastava wc), peilikaappi, pesuallas ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen rantasauna, jossa erillinen pukuhuone.(hirsisauna)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi