Onnelantie 6, Kajaani, Onnela

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea, kodikas rivitalokoti Kajaanin Onnelasta, keskustan tuntumasta! Vuonna 2005 valmistunut paritalohuoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja sijainti rauhallisella alueella lähellä kaupungin palveluita sekä kaunista jokimaisemaa on mitä parhain! Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on korotettu katto ja lämpöä varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille. Viihtyisässä keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokailla. Kaksi makuuhuonetta runsaine kaapistoineen, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, erillinen wc ja tilava eteinen luovat kodista toimivan kokonaisuuden. Kauniissa kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua sekä wc. Saunassa hetivalmis -kiuas tuo luksusta arkeen. Kodinhoitohuoneeseen on käynti myös suoraan ulkoa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Autolle on oma katospaikka autokatoksessa ja sen yhteydessä myös varasto. Kotiovelta pääset Renforsin lenkille nauttimaan upeista ulkoilureiteistä, avantoon voit pulahtaa kylmäkaraisukeskuksessa ympärivuoden ja kesäisin Kesäniemen uimaranta palvelee auringonpalvojaa. Alueelta löytyy myös leikkipuisto ja viihtyisä koirapuisto! Nämä kaikki vain muutaman sadan metrin etäisyydellä! Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+s
Kohdenumero: 80483844
Katuosoite: Onnelantie 6
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Onnela
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-2-38-4
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10200
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 235 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Tontin vuosivuokra: 6 293,08 €
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6 €/m3, kaapeli-tv maksu 8,10 €/as/kk, laajakaista 9 €/as/kk. Ostajalle tulevat maksut, mahdollisen sähköisen kaupan käynnin kulu 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka, sähkönkulutus oman mittarin.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoliike tekee lumityöt parkkipaikan osalta.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2028
Sähköposti: jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Puhelinnumero: 044 7133 264
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87200
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: vesikiertoinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, lumiesteiden pienten vesikatevikojen korjaus 2016 poistoilmalämpöpumppujen uusiminen 2018 lumiesteiden lisääminen asuintalojen katolle, autokatoksen sadevesikourun uusiminen 2020 räystäskourujen saumojen tiivistäminen 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuistien laatoitusten kartoitus/korjaus Selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta tehdään tarvittaessa
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja uuni
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Koirapuisto ja kylmäkaraisukeskus alueella. Renforsin lenkkipolku vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2054
Tontin kokonaispinta-ala: 2 345 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2 vuotta sitten uusittu), erillinen pakastin (2 vuotta sitten uusittu), astianpesukone (4 vuotta sitten uusittu), liesi (keraaminen liesi), liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattiakaivo ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), wc-istuin, poreamme, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia, tuulikaapissa laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo, puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen vieressä varasto, jota voi lämmittää omalla sähköllä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kajaanin Onnenkantamoinen
Isännöitsijän nimi: Jouni Nissinen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka