Onnelantie 6, Kajaani, Onnela

Kohteen kuvaus

Tarjolla upea, kodikas rivitalokoti Kajaanin Onnelasta, keskustan tuntumasta! Vuonna 2005 valmistunut paritalohuoneisto on erittäin hyvässä kunnossa ja sijainti rauhallisella alueella lähellä kaupungin palveluita sekä kaunista jokimaisemaa on mitä parhain! Asunnon sydän on avara olohuone, jossa on korotettu katto ja lämpöä varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaisalle terassille. Viihtyisässä keittiössä on tilaa kokkailla ja ruokailla. Kaksi makuuhuonetta runsaine kaapistoineen, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna, erillinen wc ja tilava eteinen luovat kodista toimivan kokonaisuuden. Kauniissa kylpyhuoneessa on poreamme ja kaksi suihkua sekä wc. Saunassa hetivalmis -kiuas tuo luksusta arkeen. Kodinhoitohuoneeseen on käynti myös suoraan ulkoa. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla ja koneellinen ilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden. Autolle on oma katospaikka autokatoksessa ja sen yhteydessä myös varasto. Kotiovelta pääset Renforsin lenkille nauttimaan upeista ulkoilureiteistä, avantoon voit pulahtaa kylmäkaraisukeskuksessa ympärivuoden ja kesäisin Kesäniemen uimaranta palvelee auringonpalvojaa. Alueelta löytyy myös leikkipuisto ja viihtyisä koirapuisto! Nämä kaikki vain muutaman sadan metrin etäisyydellä! Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80483844
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Onnelantie 6
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Onnela
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-2-38-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 205 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 351,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 351,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 6 €/m3, kaapeli-tv maksu 8,10 €/as/kk, laajakaista 9 €/as/kk. Ostajalle tulevat maksut, mahdollisen sähköisen kaupan käynnin kulu 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen katospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen vieressä varasto, jota voi lämmittää omalla sähköllä.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka, sähkönkulutus oman mittarin.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2028
Sähkölämmityksen tyyppi: vesikiertoinen lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10200
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, lumiesteiden pienten vesikatevikojen korjaus 2016 poistoilmalämpöpumppujen uusiminen 2018 lumiesteiden lisääminen asuintalojen katolle, autokatoksen sadevesikourun uusiminen 2020 räystäskourujen saumojen tiivistäminen 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2025 palovaroittimien asennus 2026 Kuistien laatoitusten korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta tehdään tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Koirapuisto ja kylmäkaraisukeskus alueella. Renforsin lenkkipolku vieressä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2054
Tontin vuosivuokra: 6 293,08 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 345 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2 vuotta sitten uusittu), erillinen pakastin (2 vuotta sitten uusittu), astianpesukone (4 vuotta sitten uusittu), liesi (keraaminen liesi), liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattiakaivo ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl), WC-istuin, poreamme, lattialämmitys, suihkuseinä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja keskuspölynimuri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia, tuulikaapissa laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo, puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kajaanin Onnenkantamoinen
Isännöitsijän nimi: Jouni Nissinen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Isännöitsijän postinumero: 87200
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7133 264
Isännöitsijän sähköposti: jouni.nissinen@tilipalvelukorhonen.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoliike tekee lumityöt parkkipaikan osalta.
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv