Särkijärventie 161, Jormua, Kajaani, Jormua

Kohteen kuvaus

Noin 21 km päässä kaupungista, maaseudun rauhassa Jormualla, tarjolla vuonna 1980 rakennettu omakotitalo isolla noin 2,9 ha tontilla. Pihapiirissä lisäksi autotalli, liiteri ja varasto. Asuinrakennuksessa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, pesuhuone, sauna ja wc sekä laajennuksen yhteydessä tehty varastohuone. Tilat ovat alkuperäisessä kunnossa. Talo vaatisi isoa remonttia, joten kohde myydään purkukuntoisena. Kohteessa on sähköliittymä, vesiosuuskunnan vesi-ja viemäriliittymät sekä valokuitu jotka siirtyvät kaupan yhteydessä. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan kohteeseen tarkemmin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80509748
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,th,kph,s,varasto, wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Särkijärventie 161
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jormua
Postinumero: 87970
Kaupunki: Jormua
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennus rakennettu 1990, noin 20 m2.
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala tieto kaupungin rakennustiedoista. Omistajan kertoman mukaan talon pinta-ala 124 m2 + sivusiipi 20 m2, yhteensä 144 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-410-9-444

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 000 €
Velaton hinta: 35 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus noin 1500 -1800 l/v. Polttopuuta muutama kuutio vuodessa.
Tiemaksut: 309 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli rakennettu 1990, kylmä talli, pinta-ala noin 35 m2. Varasto 2017, noin 12 m2. Liiteri 3,5 * 5m.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2006
Lisätietoja kunnosta: Rakennuksessa ei ole salaojia, ei sadevesiviemäröintiä. Öljykattila on vanha, kaipaa lämmitysjärjestelmän uusimista. Painovoimainen ilmastointi. Kohteessa ei tehdä kuntotarkastusta, rakennus myydään purkukuntoisena.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja viemäristä: Liitytty 2013 vesiosuuskuntaan, pumppaamo talon toisessa päässä. Vesiosuuskunnan liittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle. Jäsenyys anottava erikseen.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu joulukuussa 2014, pinta-asennuksella. Vesiosuuskunnan liittymä siirtyy kaupanteossa ostajalle. Jäsenyys anottava erikseen.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto 2006, kuisti rakennettu2008, käyttövesijohdot 2014, ulkomaalaus 2021 (kuistin kohdalta 2020), saunan lauteet ja paneelit
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu ja keskuslämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Polttopuut jäävät kiinteistölle. Pihakalusteet jäävät, mattoteline.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2,904 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 281,96 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hannusrannan ja Jormuan osayleiskaava.
Kaavoitus: Osayleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 600

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: muovilevy ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Katto paneelia.
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Tuuletusputki tukossa.
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa muuripata, käytetty harvakseltaan. Vessan korvausilmaputkea ei ole viety katolle vaan on johdettu takkahuoneen komeroon, jossa alipaineventtiili. Pesukoneen poistoputkea ei ole käytetty. Pesuhuoneen lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja suihkukaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa muovimattolattia, puuliesi (ei ole käytetty). Varastohuoneessa kellari (kostea, liian lämmin), öljysäiliö, lämpökeskus, kiinteät pöydät työtasona.
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Varaston ikkunat kaksilasiset.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja elementtitalo