Riiheläntie 8, Sastamala, Heinoo

Kohteen kuvaus

Tämä ainutlaatuinen puutalo Sastamalan Heinoossa tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti tai vapaa-ajan paratiisi rauhallisessa ympäristössä. Talo sijaitsee omalla yli 5000 m2:n rinteisellä tontilla, jossa myös vanhoja puutarhataimia. Pihapiiri on hoitamaton. Rakennuksen hirsirunko on paljastettu mittavan purkutyön ansiosta, mikä antaa sinulle mahdollisuuden remontoida ja peruskorjata asuinrakennusta omien toiveidesi mukaisesti. Rakennus on alun perin vuodelta 1900 ja se on täysin remontoitavassa kunnossa, mutta potentiaalia on runsaasti ja rakennuspaikka on erittäin viihtyisä ja kaunis omalla kukkulallaan. Keittiössä on hieman aloitettu remonttia, jossa lattiaan on lisätty eristettä ja seinät on pinnoitettu levyllä. Keittiössä lisäksi puuhella ja muissa alakerran huoneissa myös tulisijat. Yläkerrassa avointa ullakkotilaa ja kesähuone. Käynti yläkertaan verannan kautta. Pihapiirissä on talousrakennus, jossa on vanha sauna ja varastotilaa. Talousrakennus vaatii peruskorjaamista. Alueen liikennejärjestelyt ovat sujuvat ja Sastamalan keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi tai vapaa-ajan paratiisisi, jossa voit nauttia rauhasta ja luonnonläheisyydestä. Sastamalan Heinoon luonnonkauniit maisemat, Rautaveden vesistön rannat ja mm. Tyrvään Pyhän Olavin kirkko sijaitsevat kohteen läheisyydessä. Kohteesta ajelee Tampereelle noin 45 minuutissa, Sastamalan keskustaan tai Karkun juna-asemalle noin 10 minuutissa. Tämä on täydellinen kohde sinulle, joka arvostat perinteistä rakennustyyliä ja haluat toteuttaa omia visioitasi rakentamisen suhteen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rakennukseen varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Kristiina Noppari Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+vinttihuone+ullakko+kuisti
Kohdenumero: 80484660
Katuosoite: Riiheläntie 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Heinoo
Postinumero: 38210
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1900
Käyttöönottovuosi: 1900
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 790-441-2-20
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Sastamalan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 000 €
Velaton hinta: 15 000 €
Tiemaksut: 40 € / vuosi
Kiinteistövero: 137 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kohteessa ei ole lämmitystä. Takkoja on käytetty, mutta nuohooja ei ole käynyt. Kohteessa on kompostoiva Biolanin wc. Oma kaivo. Sähköä ei ole käytetty, perusmaksu noin 15 euroa/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Tyydyttävä
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka ja asfaltti
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa vanha sauna, ulkowc ja varastotilaa.
Lisätietoja viemäristä: Kunnallinen viemäriverkosto kiinteistön läheisyydessä.
Lisätietoja vesijohdosta: Kunnallinen vesijohtoverkosto kiinteistön läheisyydessä.
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennusvaihe: Rakenteilla
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Huonokuntoinen talousrakennus n. 50 m2, rak. vuosi 1946. Talousrakennuksen huopakatto uusittu n. v. 2017.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kohteessa on tehty mittava purkutyö ja pääosin hirsirunko on näkyvissä. Remonttia on aloitettu keittiön osalta, jossa lattiaan laitettu lisäeriste noin 30 cm ekovillaa sekä rakennettu puulattia sekä eristetty myös keittiön seinät (keittiön seinät lautarakenteisia ja eristettä (Ekovilla) noin 12-15 cm) ja pinnoitettu levyllä. Päärakennuksen huopakatto uusittu 2010-luvulla. Huopa on kuitenkin kärsinyt sääolosuhteista.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: 1) Yleiskaava (790-271008§48) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 27.10.2008
Tontin kokonaispinta-ala: 0,52 ha
Tontin omistus: Oma