Luhtarannantie 10, Järvenpää, Kaakkola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen omakotitaloon, joka tarjoaa joustavat puitteet monenlaisiin asumistarpeisiin. Tämä koti mukautuu elämäntilanteesi mukaan – olipa kyseessä lapsiperhe, monisukupolvinen asuminen tai etätyötä tekevä yrittäjä. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, avara olohuone, toimiva keittiö sekä kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Puukiukaan lempeät ja kosteat löylyt kruunaavat rentouttavat saunaillat. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa, ja ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden – viilennystä kesähelteillä ja lisälämpöä talvipakkasilla. Pihapiirissä sijaitseva erillinen piharakennus (1h + tupakeittiö + kph/wc) avaa runsaasti mahdollisuuksia. Se soveltuu erinomaisesti itsenäistyvälle nuorelle, isovanhemmille tai vaikkapa vierasmajoitukseen. Lisäksi tila toimii loistavasti esimerkiksi kotitoimistona, vastaanottotilana tai muuhun pienimuotoiseen yritystoimintaan. Säilytys- ja harrastetilaa on runsaasti: autotallin yhteydessä on lämmin varasto, ja talon toisessa päädyssä sijaitsee tilava kylmä varasto. Autokatos kahdelle autolle toivottaa tulijat tervetulleiksi jo pihaan saavuttaessa. Katoksessa on sähköpistokkeet sekä valmius sähköauton lataukseen. Sijainti tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan – Tuusulanjärvi ja sen ympäristö tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden. Tämä viihtyisä ja valoisa koti on täynnä mahdollisuuksia – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+at+varasto / 1h+k+wc/kph + autotalli / varasto
Kohdenumero: 80485585
Katuosoite: Luhtarannantie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaakkola
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon rakennusvuosi on 1964, jota remontoitu kauttaaltaan v.1990-2004 välisenä aikana. Pihalla sijaitsevan talousrakennuksen (1h+tupak.+kph/wc) rakennusvuosi on 2003.
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-25-2531-9
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 27903
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 288 000 €
Velaton hinta: 288 000 €
Puhtaanapito: 16,70 € / kk
Kiinteistövero: 594,15 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.02.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Takkatiedot: Takka ja hormi olemassa
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V.1990-2004 välisenä aikana mm: salaojat uusittu, sisäpintojen peruskorjaus, sähköt uusittu, ilmanvaihto uusittu, vesijohdot uusittu. V.2003 rakennettu talousrakennus n.30 m2 (1h+k+kph/wc), jossa lisäksi parvi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja, lattialämmitys ja uuni
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli / varasto n.15,5 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kaakkola n.600 m
Koulut: Harjulan koulu n.1,4 km
Päiväkoti: Harjulan päiväkoti n.1,4 km
Lähipalvelut: Järvenpään keskustan kaikki palvelut n.1,6 km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Järvenpään juna-asema n.2,2 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91 AO 6 (erillispientalojen korttelialue).
Tontin kokonaispinta-ala: 902 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa tuuletusikkuna ja puukiuas.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Julkisivutiilet on rapattu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli