Orvokkikatu 22, Järvenpää, Kyrölä

Kohteen kuvaus

Valoisa ja toimiva 3h+k+s rivitalokoti loistosijainnilla – kaikki palvelut perheelle kävelyetäisyydellä! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 1-tasoiseen rivitalokolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat on suunniteltu toimiviksi, niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Keittiössä hyvin kaappitilaa ja säilytystilaa, sekä laskutilaa kodin yhteisille kokkauksille. Valoisa olohuone avautuu suoraan etelään suuntautuvalle pihalle ja terassille, jossa voit nauttia auringosta aamusta iltaan. Oma suojaisa piha rajoittuu puistoon, mikä tuo vehreyttä, rauhaa ja lisätilan tuntua asumiseen – kuin oma takapiha jatkuisi luonnon helmaan. Oman saunan lämpö kruunaa arjen ja tuo ripauksen luksusta jokaiseen viikkoon. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti, kauppa ja Ainolan juna-asema kaikki kävelyetäisyydellä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja arjen helppous. Autolle löytyy myös oma pistokkellinen katospaikka. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista yhdessä tasossa ja perheystävällisessä ympäristössä. Tule ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80485587
Katuosoite: Orvokkikatu 22
Rappu: B
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kyrölä
Postinumero: 04420
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 698,77 €
Lainaosuus: 7 301,23 €
Velaton hinta: 184 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,75 € / kk
Pääomavastike: 83,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 396,15 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Autokatokset: 7 kpl
Piha-autopaikat: 1 kpl
Sähköposti: anni.o@jpvi.fi
Puhelinnumero: 040 587 8674
Isännöitsijän osoite: Järnefeltinkatu 13 LH 3
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän postinumero: 04400
Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Viemäriputkistot (muovi,RST, HST) Selvitys ja suunnittelu Pohja-, tonttiviemäreiden kuvaus salaojakuvauksen yhteydessä. 2025 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta1999 Selvitys ja suunnittelu Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä Selvitys ja suunnittelu Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin + yhteinen tila 2025 Ulkopistorasiat,autolämmityspistorasiat Selvitys ja suunnittelu Latauskartoitus 2023 Räystäsrakenteet:räystäs kourut ja syöksytorvet Uusiminen Sadevesikourujen uusinta 2023 Roskakatos Kunnostus Roskisten päivitys. 2023 Sähköautojen lataus Selvitys ja suunnittelu Sähkölatauskapasiteettikartoitus 2023 Muut toimenpiteet Uusiminen Postilaatikoiden uusinta 2022 Viheralueet puut / istutukset Kunnostus Pensaiden, kasvillisuuden ja puuston poisto rakennusten vierustoilta 2022 Puuikkunat Uusiminen ikkunoiden uusinta 2022 Antennijärjestelmä Uusiminen Antennijärjestelmän päivitys 2022 Terassien ovet Uusiminen Terassiovien uusinta 2021 Kosteussulkusively (märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kuntoarvio ja kosteiden tilojen kuntokartoitus 2019 Profiilipeltikate Selvitys ja suunnittelu Vesikattojen kuntotarkastus ja raportin mukaisten puutteiden korjaus 2019 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen huoltomaalaus ja aitalautojen uusimista tarvittavin osin. 2019 Runkoportaat Kunnostus Huoneistojen ja varastojen rappujen korjaus 2018 Perusmuurit, pilarit japalkit (vakio) Kunnostus sokkeleiden huoltomaalaukset. 2018 Lautaverhous Kunnostus Julkisivujen puuosien huoltomaalaus. 2018 Puuikkunat Kunnostus Ikkunoiden huoltomaalaukset. 2018 Puu-ulko-ovet Kunnostus Ulko-ovien huoltomaalaus 2017 Talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet Uusiminen Uusittu postilaatikot. 2016 Varastojen ovet Kunnostus Varaston ovien kunnostus ja maalaus 2016 Sento Uusiminen Lukitusten uusinta. 2015 Antennijärjestelmä Uusiminen TV-antennijärjestelmän päivitys HD-lähetyksiin. 2014 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2014 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen maalaus ja aitalautojen uusinta tarvittavin osin. 2013 Yläpohjat Kunnostus Yläpohjan lisäeristys. 2013 Talovarusteet: lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet Uusiminen Uusittu postilaatikot. 2013 Kosteussulkusively (märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kosteidentilojen kuntoarvio- ja kosteusmittaukset. Rakenneosa Toimenpide Kuvaus 2012 Räystäsrakenteet:räystäskourut ja syöksytorvet Kunnostus Korjattu vesirännit. 2012 Vesikattovarusteet: kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym. Kunnostus Korjattu lumiesteet 2010 Räystäsrakenteet: räystäskourut ja syöksytorvet Kunnostus Korjattu vesirännit. 2010 Vesikattovarusteet: kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym. Kunnostus Korjattu lumiesteet 2006 Salaojajärjestelmä: rakennettu ennen vuotta 1999 Selvitys ja suunnittelu Salaojien kuvaus. 2006 Autokatos Kunnostus Autokatoksen huoltomaalaus ja -kivijalan pinnoitus. 2002 Autokatos Kunnostus Autokatos maalattu. 2002 Varastot Kunnostus pyörävaraston oven uusinta. 2000 Yläpohjat Kunnostus Uusittu palokatkot. 2000 Profiilipeltikate Uusiminen Uusittu vesikatto 2000 Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuinhuoneistokohtaiset IV-koneet Kunnostus Huippuimurien huolto. 2000 Puuikkunat Kunnostus Vaihdettu osa ikkunapelleistä. 1999 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus Ilmastointikanavien nuohous. 1997 Lautaverhous Kunnostus Maalattu talojen päädyt ja auringonpuoleiset julkisivut, sekä ikkunapellit ulkopuolelta. 1995 Autokatos Kunnostus Autokatos maalattu. 1995 Varastot Kunnostus varastojen ovet maalattu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kyrölän K-Market n.500 m ja S-Market Ainola n.600 m
Koulut: Kyrölän koulu n.450 m
Päiväkoti: Kyrölän päiväkoti n.550 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki p.09 271 91
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 898 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Orvokkikatu 22
Isännöitsijän nimi: Anni Ortila
Isännöitsijätoimisto: JPV-Isännöinti Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 Ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat Selvitys ja suunnittelu lämmityskoteloiden uusinta 2026 Muut toimenpiteet Selvitys ja suunnittelu Suunnitelma, kartoitus: Salaojien ja viemärikuvauksen raportin mukaiset toimenpiteet 2027 Sähköpääkeskus, kiinteistö Selvitys ja suunnittelu Sähkökeskuksen ja -johdotuksen, sekä antennijärjestelmän uusinta 2028 Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuinhuoneistokohtaiset IV-koneet Uusiminen Huippuimureiden uusinta tarvittaessa 2028 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2030 Sähkökattilat, sähkölämmitteiset energiavaraajat Uusiminen Lämminvesivaraajien uusintaa tarvittaessa 2030 Sekoittimet, hanat Uusiminen Vesikalusteiden uusintaa tarvittaessa 2030 Pesualtaat, kylpyammeet, Wc-istuimet, Wc-laitteet Uusiminen Vesikalusteiden uusintaa tarvittaessa 2030 Pistorasiat Uusiminen Uusitaan tarvittaessa 2030 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet Uusiminen Seuranta, uusitaan tarvittaessa 2030 Puurakenteiset aidat Uusiminen Aitakorjauksia tarpeen mukaan 2030 Patterilämmitys Uusiminen Lämmityspattereiden uusintaa tarvittaessa
Asuinhuoneistot: 7
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka