Mustakallionkuja 17, Imatra, Savikanta

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Savikannan alueella Imatralla, tarjoten mukavan kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Taloa ympäröivä piha rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Pihassa kasvaa hedelmäpuita, marjapensaita ja perennoja – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 1996, ja talon katto on uusittu vuonna 2021. Pukuhuoneessa kiva pikku takka, jossa kiva paistaa vaikka saunamakkarat. Suora sähkölämmitys, pesutiloissa lattialämmitys, sekä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2024. Läheltä löytyy S-market sekä bussipysäkki, ja palvelut sekä koulut ovat kätevästi saavutettavissa Imatrankoskella ja Rajapatsaalla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, at
Kohdenumero: 80485747
Katuosoite: Mustakallionkuja 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Savikanta
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 37 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-56-13-9
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €
Kiinteistövero: 275 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: uusittu 2021
Sähkö: 230V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2035
Piha: Puistoalueeseen rajoittuva piha, jossa hedelmäpuita, marjapensaita ja perennoja.
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja viemäristä: Jossain vaiheessa ohitettu sakokaivot, uusittu tonttijohdot.
Takkatiedot: Takka ja kevyttakka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 14.10.2025
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat uusittu 2012. Viemärit sukitettu 2023. Käyttövesijohdot uusittu 1996. Asennettu ilmalämpöpumppu 2024. Pesuhuone ja sauna remontoitu 1996. Nuohottu keväällä 2025. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajapatsaalla, Imatrankoskella
Koulut: Imatrankoskella
Päiväkoti: Rajapatsaalla
Lähipalvelut: S-market ja bussipysäkki 800 m.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 150 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: Molemmissa lattiassa laatta, toisessa seinät laatoitettu ja toisessa maalattu. Toisessa lattialämmitys, toisessa patteri. Toisessa vessassa pesukoneliitäntä.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Kuivauskaappi (termostaatti ei toimi), suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallisiivessä lämmin varasto (lämpö tulee autotallista)