Mustakallionkuja 17, Imatra, Savikanta

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Savikannan alueella Imatralla, tarjoten mukavan kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Taloa ympäröivä piha rajoittuu kahdelta sivulta puistoalueeseen. Pihassa kasvaa hedelmäpuita, marjapensaita ja perennoja – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Talossa on kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 1996, ja talon katto on uusittu vuonna 2021. Pukuhuoneessa kiva pikku takka, jossa kiva paistaa vaikka saunamakkarat. Suora sähkölämmitys, pesutiloissa lattialämmitys, sekä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2024. Läheltä löytyy S-market sekä bussipysäkki, ja palvelut sekä koulut ovat kätevästi saavutettavissa Imatrankoskella ja Rajapatsaalla. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä, mutta kuitenkin lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80485747
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Mustakallionkuja 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Savikanta
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-56-13-9

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja kevyttakka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallisiivessä lämmin varasto (lämpö tulee autotallista)
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 14.10.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: uusittu 2021
Sähkö: 230V
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2035
Piha: Puistoalueeseen rajoittuva piha, jossa hedelmäpuita, marjapensaita ja perennoja.
Lisätietoja viemäristä: Jossain vaiheessa ohitettu sakokaivot, uusittu tonttijohdot.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit ja lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunat uusittu 2012. Viemärit sukitettu 2023. Käyttövesijohdot uusittu 1996. Asennettu ilmalämpöpumppu 2024. Pesuhuone ja sauna remontoitu 1996. Nuohottu keväällä 2025. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: S-market ja bussipysäkki 800 m.
Palvelut: Rajapatsaalla, Imatrankoskella
Koulut: Imatrankoskella
Päiväkoti: Rajapatsaalla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 150 m²
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 275 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Molemmissa lattiassa laatta, toisessa seinät laatoitettu ja toisessa maalattu. Toisessa lattialämmitys, toisessa patteri. Toisessa vessassa pesukoneliitäntä.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Kuivauskaappi (termostaatti ei toimi), suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu