Kankaanrinnantie 126, Hollola, Tennilä

Kohteen kuvaus

Pellon laidassa olevalle 5120 m2 tontille vuonna1950 rakennettua omakotitaloa on remontoitu laajasti, esim. alapohja on uusittu tuulettuvaksi ja samalla lattian eristystä on lisätty ja tehty uusi lautalattia. Tämä vain yhtenä esimerkkinä mittavista remonteista. Päärakennuksen alakertaa hallitsee avara tupa, jossa on massiivinen leivinuuni-puuhella. Kun tämän järkäleen lämmittää, niin sehän luovuttaa lämpöä pitkän aikaa ja on tärkeänä tukena sähkölämmitykselle. Ja mikä parasta, leivinuunissa valmistuu todella maukkaat leivät, puurot ja pataruuat! Lisälämmönlähteenä tuvassa on myös ilmalämpöpumppu. Tuvassa on mukava oleskella, rentoutua ja katsella ikkunoista avautuvaa rauhallista näkymää viereiselle peltoaukealle. Tuvasta on kulku makuuhuoneeseen, keittiöön ja sitä kautta kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja säilytystilaa on myös riittävästi. Kodinhoitohuone on remontoitu järkevästi. Laattalattiassa on myös lattialämmitys, lattiakaivo ja vesieristys, joten vesivahinkojen riski on minimoitu. Työtason alla on paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Kylpyhuone on pieni, mutta toimiva päivittäiseen käyttöön. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on takka. Lisäksi yläkerran vinttikomeroissa on hyvin säilytystilaa. Erillisessä piharakennuksessa on 40 m2 kokoinen lämmin autotalli. Tilaa on siis loistavasti vaikkapa harrasteauton rakentamiselle tai pienen verstaan perustamiselle. Tämän lisäksi piharakennuksessa on tunnelmallinen ja reilun kokoinen sauna, jonka järeille lauteille mahtuu suurempikin porukka nauttimaan puukiukaan antamista kosteista löylyistä. Saunomisen jälkeen on mukava jatkaa illanviettoa isossa oleskelutilassa. Piharakennuksen kahdessa varastohuoneessa on hyvin säilytystilaa ja jos tämä ei riitä, niin pihapiirissä on myös iso navettarakennus, jota voi myös käyttää varastotilana. Olisiko tässä unelmiesi koti maaseudun rauhassa? Nyt unelmastasi voi tulla totta! Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,khh,kph,vh,et,kuisti+at,var,s,
Kohdenumero: 80485953
Katuosoite: Kankaanrinnantie 126
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Tennilä
Postinumero: 16630
Kaupunki: Hollola
Kunta/kaupunki: Hollola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1982
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennus on valmistunut 1950 ja käyttöönottovuosi 1982.
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 98-457-1-31
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €
Tiemaksut: 220,80 € / vuosi
Kiinteistövero: 168,84 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätevesimaksu riippu saostuskaivojen tyhjennysten määrästä. Kankaanrinnantien tieosuuskunta: vuodelta 2025 maksu 220,80 €. Vuoden 2026 maksua ei ole vielä päätetty.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennuksessa lämmin autotalli 40 m2, varasto, sauna, pukuhuone ja saunatupa. Navetta on purkukuntoinen, mutta sopii kylmävarastoksi.
Rakennusoikeus kerros-m²: 512
Lisätietoja viemäristä: 2 kpl saostussäiliöitä, tyhjennys vähintään kerran vuodessa.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesi vesipumpulla.
Takkatiedot: Takka ja varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, vinttikomero, ullakko ja maakellari
Kuntotarkastus tehty: 07.06.2022
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, liiteri ja navetta, grillikatos,
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: n. 1975 yläpohjan lisävilloitus, ulkoseiniin 50 mm lisävilloitus n. 1977 sähköpääkeskus, sähköjohtoja uusittu vuosien varrella n. 1980 alakerran ikkunat (ei kuisti) n. 1984 julkisivun laudoitus ja maalaus 2007, 2010, 2011 käyttövesiputket pintavetona, myös talon sisäiset viemäriputket muovia, keittiöön tulevassa vesiputkessa saattolämmitys 2007 kylpyhuone 2010 olohuoneen ja alakerran makuuhuoneen patterit 2011 alakerta: lattiat avattu (ei kuisti eikä kylpyhuone), alapohjan kunnostaminen, tehty tuulettuva alapohja, tuuletusta lisätty - uudet eristeet lattiaan ja seiniin (ei kuisti eikä eteisen seinä), uudet lautalattiat, kodinhoitohuoneen lattian vesieristys, laatta ja lattialämmitys - huoneiden seinäpinnat levytetty, maalattu/tapetoitu - katot maalattu (ei eteinen eikä kuisti) - keittiön kaapistot, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin - uusi ulko-ovi - portaikon panelointi yläkerta: - uudet lautalattiat - katot maalattu - seinät levytetty ja maalattu/tapetoitu - uudet sähköpatterit 2012 salaojat 2019 - suihkusekoittaja uusittu - saunarakennuksen piipun korjaus - sokkelin kunnostus (yksi halkeama ja rappaus) 2020 vesipumppu uusittu 2021 keittiön sähköpatteri uusittu 2022 - ilmalämpöpumppu taloon uusittu ja piharakennukseen asennettu 2 kpl uusia - alakerran lattioiden maalaus - kylpyhuoneen kaakeleiden maalaus, uusi käsienpesuallas, allas kaappi, peili ja suihkuovet - verannan ja eteisen välinen ovi - rengaskaivon ylimmän renkaan uusiminen 2023 - Kodinhoitohuoneen ja keittiön tapetointi - Keittiön alakaappien ovien maalaus - Autotallin takaseinän osittainen uusiminen ja ikkunan vaihtaminen pienempään, lattian tasoitus ja maalaus - Autotallirakennuksen ulkoseinien maalaus - Saunan remontointi 2024 - eteisen seinien tapetointi/maalaus ja ovien maalaus - talon vierustojen murskeet ja mursketta muuallekin kulkuväylille - talon ulkoseinien maalaus - yläkerran ikkunat - yläkerran tulisijojen maalaus ja leivinuunin alaosan maalaus 2022 – 2025 piha-alueen raivausta ja siivoamista.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: LSL linja 51 kulkee koulupäivinä. Tarkemmat tiedot lsl.fi

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 120 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Tupaolohuone, jossa leivinuuni ja puuhella + ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna sijaitsee piharakennuksessa.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betoniperustus, puurunko, lautavuoraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu