Ylikoskentie 66 A, Heinämaa, Orimattila, Heinämaa

Kohteen kuvaus

Tässä se nyt on: punainen tupa ja perunamaa! Tosin perunat pitää vielä istuttaa. Yli 3000 m2 tontille vuonna 1935 rakennettu vapaa-ajan asunto huokuu vanhan ajan henkeä. Tilavassa tuvassa on upeat hirsiseinät, kaunis lakattu lautalattia ja massiivinen puuhella ja leivinuuni. Nykyaikaisuutta keittiöaskareisiin tuovat kiertoilmauuni, jääkaappipakastin ja vesiliittymä. Lämmönlähteenä toimii uusi ilmalämpöpumppu ja puuhella tukee lämmitystä. Makuuhuoneessa on maalattu lautalattia ja hirsiseinät. Huoneen valtiaana nurkassa seisoo muhkea pönttöuuni, joka varmasti tuottaa riittävästi lämpöä kevään ja syksyn viileisiin aikoihin. Tuvan ja makuuhuoneen lisäksi ullakolla on koko rakennuksen pituudelta avointa tilaa. Ulko wc:n lisäksi sisälle on hankittu pakastava vaihtoehto. Erillisestä talousrakennuksesta löytyvät maakellari, varasto, puulämmitteinen sauna pukuhuoneineen, sekä perinteinen ulko-wc. Olisiko tässä unelmiesi kesäpaikka? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika. Esittelyt ja lisätiedot Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80510174
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h,tupa,et,vintti,wc
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ylikoskentie 66 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Heinämaa
Postinumero: 16330
Kaupunki: Heinämaa
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1935
Käyttöönottovuosi: 1935
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-401-4-46

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 54 000 €
Velaton hinta: 54 000 €
Tiemaksut: 48,75 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kiinteistö kuuluu Heinämaan yksityistiehen. Tiemaksun suuruus vaihtelee vuosittain (vapaa-ajan asunnon tiemaksu). Vesiosuuskuntamaksu 10€/kk + 2,50€/m3

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Pönttöuuni
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ullakko ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa sauna, liiteri ja ulko-WC, kerrosala noin 30 m2.
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Täydellinen sisäremontti 2025 -2026: keittiön kaapistot, tiskiallas, hana, kiertoilmauuni, sähköt ja valaistus uusittu, sisäseinien ennallistaminen (hirsipinnat esiin), makuuhuoneen ja eteisen lattiat maalattu rakennuksen tyylin mukaisesti. pönttöuuni ja puuhella kunnostettu ja nuohottu syksyllä 2025, ikkunat uusittu, sisäkatto maalattu, pakastava wc asennettu. Saunaremontti: lattiaan uusi betonivalu ja maali, lauteet uusittu.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Lisätietoja viemäristä: Oletetusti maasuodattamo, koska rakennuksesta tulee vain harmaavesi.
Lisätietoja vesijohdosta: Heinämaan vesiosuuskunnan jäsen + liittymä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2025
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 050 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 135,48 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 305
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Yleiskaava-alueella tontin rakennusoikeus on 10% tontin pinta-alasta. Rakennusoikeutta jäljellä 240 m2. Lisätietoa rakennusoikeudesta: Orimattilan kaupungin rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tupakeittiö
Liesi: Puuhella
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (Kiertoilmauuni uusittu helmikuu 2026), mikroaaltouuni (Hankittu marraskuu 2025) ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja mikrosementti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: pakastava wc
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (Pakastava istuin)
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna on erillisessä talousrakennuksessa.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betoniperustus, hirsirunko, lautavuoraus
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, hirsi ja puu