Viljonkuja 5, Jämsä, Jaatilanrinne

Kohteen kuvaus

Viljonkuja 5:ssä sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin Jaatilanrinteen idyllisessä ympäristössä. Tämä vuonna 2008 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa koko perheelle. Yhden kerroksen ratkaisussa on avarat ja valoisat huoneet, joissa korkeat sisäkatot luovat ilmavuutta. Talon sydän on tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle, valokatteella katetulle terassille ja keskeisellä paikalla on Uuniseppien varaava takka. Terassi avautuu puistoon päin, tarjoten rauhalliset näkymät ja suoran pääsyn Jaatilanrinteen lähivirkistysalueelle. Saunassa on ikikiuas ja kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä wc-istuin ja kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Talon lämmitys on vesikiertoisella lattialämmityksenä, jossa lämmönlähteenä Tehowatti energiavaraaja sekä lisäksi aurinkokeräimet, jolla saadaan energiaa käyttöveden lämminvesivaraajaan. Aurinkoenergian hyöty ollut noin 3 000 kWh/v., lisäksi uudehko ilmalämpöpumppu. Talon yhteydessä lämmin autotalli/varasto noin 45 m². Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, khh, s, at
Kohdenumero: 80486441
Katuosoite: Viljonkuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jaatilanrinne
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 23.11.2007, aloituskokous 6.2.2008, käyttöönottokatselmus 17.6.2008. Takapihan puolelle rakennettu valokateterassi, josta toimitettu muutospiirustukset rakennusvalvontaan ja muutos hyväksytty 13.12.2012.
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 192 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 182-6-631-3-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Tontin vuosivuokra: 690 €
Kiinteistövero: 487 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Valokuitu (Valokuitunen) 10 e/kk. Operaattorin voi valita, nykyinen on Telia 29 e/kk.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024 ilmalämpöpumppu, n. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 keittiön tasot ja kodinkoneet uusittu, pintaremonttia tehty vuosien aikana.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: tasainen nurmella oleva piha-alue, jossa suojaisa takapiha rajoittuen puistoalueeseen. Pihassa puita, kalliota ja joitakin istutuksia. Takapihalta polku Jaatilanrinteen lähivirkistysalueelle.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennusoikeus kerros-m²: 265.8
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella tilava 36 m² valokatteella katettu terassi, näkymä suojaisa puistoon päin. Ilmansuunta itään päin. Talon päädyssä 36 m² osin katettu terassi jatkuen pationa ilta-auringon puolelle, terassi on kolmessa eri tasossa.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Tehowatti energiavaraaja, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkokeräimille oma lämminvesivaraaja, pörssisähköohjaus käyttöveteen.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2/2026 ilmalämpöpumpun huolto, 2024 ilmalämpöpumppu, n. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 keittiön tasot ja kodinkoneet uusittu, pintaremonttia tehty vuosien aikana. 2017 asennettu aurinkokeräimet.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, aurinkolämpö, lattialämmitys, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksien mukaan huoneistoala 132 m², kokonaispinta-ala 192 m². Takapihan puolelle on rakennettu katettu terassi 36 m² ja talon pohjoispäässä, käynti kodinhoitohuoneesta, terassia 36 m², joka on osin katettu ja suurimmalta osin kattamatonta patiota, se on kolmessa eri tasossa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän keskustan palvelut noin 2,5 km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu on noin 1,7 km etäisyydellä.
Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin matkaa n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Jaatilanrinne on idyllinen ja kauniisti rakennettu asuinalue, joka sijaitsee lähellä monipuolisia Pukinvuoren ulkoilumaastoja noin 2,5 kilometrin päässä Jämsän keskustan palveluista. Jaatilanrinteessä viihtyvät erityisesti lapsiperheet.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Jämsän kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin toisella puolella on rakentamaton tyhjä tontti, takaosastaan tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, joka on luonnontilassa.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 05.11.2057
Kaavoitustiedot: Jaatilanrinteen asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 329 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), erillisuuni (2020), liesi (2020) ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yksi makuuhuone on rakentamisvaiheessa yhdistetty yhdeksi ja tehty isompi vaatehuone huoneen yhteyteen.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Korkea sisäkatto, käynti isolle 36 m² katetulle terassille.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas ja ikikiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 suihkua), WC-istuin ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Design-talo, paikalla rakennettu puurunkoinen, jossa eristeenä mineraalivilla, yläpohja puuta ja alapohja betonilaatta, yläpohjassa extramäärä eristettä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu