Viljonkuja 5, Jämsä, Jaatilanrinne

Kohteen kuvaus

Viljonkuja 5:ssä sijaitseva omakotitalo tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän kodin Jaatilanrinteen idyllisessä ympäristössä. Tämä vuonna 2008 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa koko perheelle. Yhden kerroksen ratkaisussa on avarat ja valoisat huoneet, joissa korkeat sisäkatot luovat ilmavuutta. Talon sydän on tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle, valokatteella katetulle terassille ja keskeisellä paikalla on Uuniseppien varaava takka. Terassi avautuu puistoon päin, tarjoten rauhalliset näkymät ja suoran pääsyn Jaatilanrinteen lähivirkistysalueelle. Saunassa on ikikiuas ja kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä wc-istuin ja kodinhoitohuoneesta oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Talon lämmitys on vesikiertoisella lattialämmityksenä, jossa lämmönlähteenä Tehowatti energiavaraaja sekä lisäksi aurinkokeräimet, jolla saadaan energiaa käyttöveden lämminvesivaraajaan. Aurinkoenergian hyöty ollut noin 3 000 kWh/v., lisäksi uudehko ilmalämpöpumppu. Talon yhteydessä lämmin autotalli/varasto noin 45 m². Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja modernin asumisen parhaat puolet.

Perustiedot

Kohdenumero: 80486441
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3 mh, khh, s, at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Viljonkuja 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jaatilanrinne
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa 23.11.2007, aloituskokous 6.2.2008, käyttöönottokatselmus 17.6.2008. Takapihan puolelle rakennettu valokateterassi, josta toimitettu muutospiirustukset rakennusvalvontaan ja muutos hyväksytty 13.12.2012.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 132 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 192 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksien mukaan huoneistoala 132 m², kokonaispinta-ala 192 m². Takapihan puolelle on rakennettu katettu terassi 36 m² ja talon pohjoispäässä, käynti kodinhoitohuoneesta, terassia 36 m², joka on osin katettu ja suurimmalta osin kattamatonta patiota, se on kolmessa eri tasossa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Lisätietoja maksuista: Valokuitu (Valokuitunen) 10 e/kk. Operaattorin voi valita, nykyinen on Telia 29 e/kk.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan puolella tilava 36 m² valokatteella katettu terassi, näkymä suojaisa puistoon päin. Ilmansuunta itään päin. Talon päädyssä 36 m² osin katettu terassi jatkuen pationa ilta-auringon puolelle, terassi on kolmessa eri tasossa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024 ilmalämpöpumppu, n. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 keittiön tasot ja kodinkoneet uusittu, pintaremonttia tehty vuosien aikana.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: tasainen nurmella oleva piha-alue, jossa suojaisa takapiha rajoittuen puistoalueeseen. Pihassa puita, kalliota ja joitakin istutuksia. Takapihalta polku Jaatilanrinteen lähivirkistysalueelle.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähkölämmityksen tyyppi: Tehowatti energiavaraaja, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkokeräimille oma lämminvesivaraaja, pörssisähköohjaus käyttöveteen.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2/2026 ilmalämpöpumpun huolto, 2024 ilmalämpöpumppu, n. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2020 keittiön tasot ja kodinkoneet uusittu, pintaremonttia tehty vuosien aikana. 2017 asennettu aurinkokeräimet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, aurinkolämpö, lattialämmitys, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jaatilanrinne on idyllinen ja kauniisti rakennettu asuinalue, joka sijaitsee lähellä monipuolisia Pukinvuoren ulkoilumaastoja noin 2,5 kilometrin päässä Jämsän keskustan palveluista. Jaatilanrinteessä viihtyvät erityisesti lapsiperheet.
Palvelut: Jämsän keskustan palvelut noin 2,5 km etäisyydellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu on noin 1,7 km etäisyydellä.
Päiväkoti: Puukilan päiväkotiin matkaa n. 1,4 km.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Jämsän kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 05.11.2057
Tontin vuosivuokra: 690 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 329 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontin toisella puolella on rakentamaton tyhjä tontti, takaosastaan tontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, joka on luonnontilassa. Tontin lunastushinta on noin 6 645 e.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 487 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Jaatilanrinteen asemakaava
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 265.8

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2020), astianpesukone (2020), erillisuuni (2020), liesi (2020) ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yksi makuuhuone on rakentamisvaiheessa yhdistetty yhdeksi ja tehty isompi vaatehuone huoneen yhteyteen.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Korkea sisäkatto, käynti isolle 36 m² katetulle terassille.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 suihkua), WC-istuin ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, tila pesutornille, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas ja ikikiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Design-talo, paikalla rakennettu puurunkoinen, jossa eristeenä mineraalivilla, yläpohja puuta ja alapohja betonilaatta, yläpohjassa extramäärä eristettä.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu