Valtakatu 30, Hämeenkyrö, Kyröskoski

Kohteen kuvaus

Kyröskosken keskustassa, Hämeenkyrössä, odottaa viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhallista asumista keskellä pitäjää. Asunnossa on valoisa olohuone ja tilava makuuhuone josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arkea. Sijainti keskustassa takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä. Esittelyt ja myynti: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+psh/wc+vh+p
Kohdenumero: 80487062
Katuosoite: Valtakatu 30
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Kyröskoski
Postinumero: 39200
Kaupunki: Hämeenkyrö
Kunta/kaupunki: Hämeenkyrö
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 217,45 €
Lainaosuus: 782,55 €
Velaton hinta: 33 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,20 € / kk
Pääomavastike: 34,25 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 169,45 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 14 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 20 kpl
Sähköposti: salonen.ritvaliisa@elisanet.fi
Puhelinnumero: 0500 733 884
Isännöitsijän osoite: PL 33
Isännöitsijän kaupunki: Kyröskoski
Isännöitsijän postinumero: 39201
Liikehuoneistot: 8 kpl (767 m²)
Takkatiedot: Ei takkaa
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Asuinosan vesikatto uusittu. Lämmityslaitteiden korjaus ja säätö Asennettiin linjansäätöventtiilit liikehuoneistoihin ja lämmitysputki-muutostyö 1996 Asennettiin jokaiseen huoneistoon palovaroitin 1997 Parvekkeiden korjaus Painumavaurioiden korjaus A21 luoteissivusta, C26 päädyssä 1998 Rappukäytävien maalauskorjauksia korjattu lh päädyssä olevaa p-aluetta, poistettu asfalttia, vanhan kellarin täyttö, asfaltoinnin pohjatyö, sadevesikaivojen rakennus, kantojen poisto, asfaltointi, patteriverkoston kiertolenkin teko ja käyttövesisiipipyörän uusiminen 2000 lh tuulikaapin puhaltimet uusittu (A21) rappusten edustojen korjaus, routaeristys, uudet laatat (takapiha/as) piha-alueelle mursketta, p-alueen asfaltoinnin korjausta 2001 Uusittiin huoneistojen, varastojen ja takapiha liikehuoneistojen ulkopuoliset ikkunat Lumon korjausikkunoilla. Uusittiin käyttö- ja patteriverkon säätökeskus. Tehtiin asuntojen ja liikehuoneistojen ilmastoinnin kartoitus 2004 Kuntoarivo laadittiin (PTS) Tampereen Talokeskus 2005 Liike- ja porrashuoneistojen ovien ja lukijärjestelmän uusiminen 2007 Asennettiin Molok syväkeräyssäiliöt 2008 Takapihan p-alueen laajennusta, tasausta. Ulkovalon asennus takapihalle 2009 Takapihan sadevesijärjestelmän uusiminen (asennettiin uudet piha- kaivot ja salaojat) liikehuoneistojen puolelta peltiosien maalaus Kylmiö poistettin käytöstä 2010 Käyttöveden kiertopumppu vaihdettu Vaihdettu sähkömittarit (sähköyhtiö) 2012 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Kunnostettiin piha-aluetta Autolämmitysrasioita 2 kpl 2014 Kuntoarvion laadinta 2015 Lämmitysjärjestelmän uusiminen/kunnostus - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattiventtilien, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen 2016 Savupiipun purku 2018 Teetätetty suunnitelmat parvekkeiden remontista 2019 Kellarikerroksen palovahingon korjaukset 2023 Hankesuunnitelma tehty Matalanosan katon remontti/kunnostus 2025 IV-puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2026 Julkisivut/elementtisaumojen korjaus, sokkelin maalaus/korjaus, porraskäytävien sekä kellarin kunnostus, parvekkeiden remontti/kunnostus, vesiputkien kunnon tarkastus/uusiminen, sähköjärjestelmät. 2027 Teräsikkunoiden/umpiolasielementtien kunnostus
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2023

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli, tapetti ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni