Laskuttajankatu 8, Kaarina, Vättilä

Kohteen kuvaus

Tämä tilava rivitalon päätyasunto Kaarinan Vättilässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa kodissa on iso olohuone, keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila ja kolme makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yläkerran makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti valoa ja avaruutta. Lähes ylellinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Se on kokonaan laatoitettu ja varustettu kahdella suihkulla sekä kylpyammeella. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jonka tilaville lauteille mahtuu koko perhe. Alakerrassa on myös viihtyisä takkahuone, jossa avotakka luo iltoihin mukavaa tunnelmaa. Lisäksi asunnossa on kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Takapiha rajoittuu puistoon ja suojaisa terassi on oivallinen paikka grillailla ja nauttia kesäpäivistä perheen ja ystävien kanssa. Yhtiössä on nykyaikainen ja taloudellinen maalämpö ja asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä pistokkeellinen autopaikka, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Vättilän alue on rauhallinen ja perheystävällinen. Kaarinan keskustan palvelut, koulut, ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80489386
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Laskuttajankatu 8
Rappu: A
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vättilä
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 133 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 252 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 252 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 450 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla suojaisa terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harja-/ pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on käytössä autokatospaikka ja pistokkeellinen autopaikka
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuone on remontoitu, asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu ja takapihan terassi rakennettu 2022.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2030
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Uusi julkisivu, uudet postilaatikot, ulko-ovien maalaus 2009, uudet parvekkeiden lattiat, parvekkeiden sisäpintojen maalaus 2014-2015, salaojien kuvaus 2015, olohuoneiden ikkunoiden uusiminen 2016, uusi kiertovesipumppu 2017, antennihuolto, poltinhuolto, öljysäiliön tarkastus ja puhdistus, uusi pannuhuoneen katto, pannuhuoneen oven ja sähkökaapin oven kunnostus ja maalaus, autokatoksen tukipilareiden kunnostus ja maalaus 2018, öljysäiliön tyhjennys, puhdistus ja täyttö, maalämpöön siirtyminen 2020, julkisivun maalaus 2022, autokatoksen muutostyöt, pihavaraston laajennus 2023, uusi tuija-aita 2024, valokuitu, patterien termostaatit 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 991,3 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kaarinan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kivitasot. Laminaattilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi yläkerrassa, yksi alakerrassa. laminaattilattiat, seinät maalattu. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu.
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu, toinen ylä- ja toinen alakerrassa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, kylpyamme (alla on laatoitus ja vedeneriste), pyyhekuivain, lattialämmitys. Remontoitu vuonna 2022.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, tilaa kuivausrummulle, pesuallas.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas.
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone. Laattalattia, lattialämmitys (sähköinen), seinät maalattu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Vättilänrinne
Isännöitsijän nimi: Artturi Koskinen
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 522814
Isännöitsijän sähköposti: koskinen.artturi@gmail.com
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Sähköautojen latauspistokkeet katokseen, yläpohja ja vesikatto tarkastetaan Raksve Oy:n toimesta, salaojien tarkastus, viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus Akvatek Oy.
Asuinhuoneistot: 5