Vuotavantie 227, Mäntsälä, Valkamanpelto

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen hirsirakenteiseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella paikalla kaava-alueen ulkopuolella Mäntsälän kauniissa maalaismaisemissa. Kokonaisuus tarjoaa modernia asumismukavuutta luonnonläheisessä ympäristössä – täydellinen valinta tilaa ja omaa rauhaa arvostavalle. Kodissa on peräti viisi makuuhuonetta sekä avara olohuone–keittiö -kokonaisuus. Korkea tila ja suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaalean puun lämpöä. Tunnelmaa ja käytännöllisyyttä lisää perinteinen leivinuuni, joka toimii myös lämmönlähteenä. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Sisääntuloportaiden lämmityskaapeli pitää kulun turvallisena ja sulana myös talven keleillä. Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh sisältäen myös talousrakennuksen ja autotallin lämmityksen. Asuinpinta-alaa päärakennuksessa on 164 m², ja kokonaisuus laajenee monipuolisilla lisärakennuksilla. Talousrakennuksessa sijaitsevat saunaosasto, kylpyhuone, wc, autotalli sekä varastotilat. Lisäksi pihapiiristä löytyy erillinen ulkosauna sekä kanala/varastorakennus. Kaikkiaan tilaa on yli 250 m². Yli 5000 m² tontti tarjoaa väljyyttä, yksityisyyttä ja upeat, avarat maisemat ympäröivään luontoon. Kiinteistöllä on lähdepohjainen kaivo sekä oma viemärijärjestelmä (pienpuhdistamo), mikä mahdollistaa omavaraisemman asumisen. Kokonaisuus on moderni, valoisa ja kodikas. Tämä on koti, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja nykyaikainen asuminen. Heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+khh+kph+2xs+at
Kohdenumero: 80489473
Katuosoite: Vuotavantie 227
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Valkamanpelto
Postinumero: 04600
Kaupunki: Mäntsälä
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 164 m²
Kokonaispinta-ala: 255,3 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 91.3 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 505-407-11-1627
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000 Kirkonkylän osayleiskaava 2020
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000 €
Velaton hinta: 429 000 €
Tiemaksut: 69 € / vuosi
Puhtaanapito: 30 € / kk
Kiinteistövero: 1 484 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuodelta 2024 on ollut noin 11 000 kWh, sisältäen myös autotallin ja talousrakennuksen muiden tilojen lämmityksen. Jätepuhdistamon tyhjennys n.140 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Pihalta löytyy valmiina mm. mansikkamaa ja nuotiopaikka.
Lisätietoja muista rakennuksista: Leikkimökki välttävä kuntoinen.
Takkatiedot: Varaava leivinuuni
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos, leikkimökki, liiteri ja - Talousrakennus, jossa autotalli ja sauna+kph+pukuh.+wc sekä varasto (sähkölämmitteinen) - Kanala + varasto - Erillinen ulkosauna
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen kerrosala 180 m² Autotalli 57,9 m² (korkeus keskeltä noin 3,5 m²) Talousrakennuksen muut tilat noin 33,4 m²
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket noin 3 km S-Market noin 2,8 km
Koulut: Kirkonkoulun koulu noin 2,3 km Ehnroosin koulu noin 2,5 km
Päiväkoti: Koskenrannan päiväkoti Amanda noin 3,3 km Myllytonttu noin 3,1 km
Lähipalvelut: Mäntsälän keskustan palvelut noin 2 km päässä Terveysasema noin 2 km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Osayleiskaava
Kaavoitustiedot: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000
Tontin kokonaispinta-ala: 5 449 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Vekkikaihtimet
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: 2 saunaa - toinen talousrakennuksessa ja toinen pihasauna.
Varustus: Puukiuas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ryömintätila - tuulettuva alapohja. Sisääntuloportaissa on lämmityskaapeli, jolloin portaat pysyvät sulana myös talvella.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja talousrakennus on puurakenteinen