Jampankaari 13, Järvenpää, Jamppa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kaksioon Järvenpään Jampassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen sekä upeat, vehreät näkymät ympäristöön. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Asunto on hyvässä kunnossa – lattia ja kylpyhuone uusittu 2025 sekä parketti hiottu. Asunnossa on paljon kiinteitä kaapistoja tavaroiden säilytykseen. Kaapistot löytyvät eteisestä, makuuhuoneesta, kylpyhuoneessa näppärä pystykaappi. Keittiö on tilava ja myös siellä hyvin säilytystilaa. As. Oy Jampanpuisto on 30 huoneiston yhtiö, joka valmistunut vuonna 1988. Yhtiössä on uusittu ikkunat vuonna 2016 ja vuonna 2025 toteutettiin linjasaneeraus, jossa uusittiin mm. kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. Sijainti on erinomainen: arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lähikauppaan on matkaa noin 500 metriä, ja Saunakallion junaseisakkeelle kävelee noin 15 minuutissa, josta nopeat junayhteydet Helsingin suuntaan. Myös bussiyhteydet kulkevat sujuvasti lähialueelta. Jampan alue tunnetaan vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan, jotka alkavat lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 80510593
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Jampankaari 13
Rappu: A
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Jamppa
Postinumero: 04440
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 186-009-0976-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 344,87 €
Velkaosuus: 45 655,13 €
Velaton hinta: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 337 € / kk
Rahoitusvastike: 285,88 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 622,88 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 18 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kaapeli tv-maksu 5,40 €/kk Veden perusmaksu 4 €/kk maksut 1.7.2026 alkaen: - Hoitovastike 1,00 €/os/kk - Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk - Veden perusmaksu 4,00 €/huoneisto/kk - Kaapeli-TV maksu 7,50 €/huoneisto/kk - Autopaikka 10,00 €/paikka/kk - Saunamaksu 15,00 €/vuoro/kk - Pääomavastike POV3, ikkunalaina – 0,10 €/os/kk - Pääomavastike POV4, linjasaneerauslaina – 0,8483 €/m2/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: 1.1.2016 voimaan tullut asbestilaki asbestipurkutöitä koskevista vaatimuksista (684/2015) edellyttää, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa on ennen purkutöiden aloittamista tehtävä asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 23 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lattian asennus 2025.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2029
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2007 Julkisivuremontti, elementtisaunojen uusinta 2009 Käyttövesiputkiston uusinta 2011 Patteriverkoston perussäätö 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Ikkunoiden uusinta 2016 IV-tajuusmuuntajan hankinta ja huoneistokohtaisen IV:n mittaus ja säätö 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Parkkipaikan aluevalaistuksen uusiminen 2018 Kattoturvallisuuden parantaminen 2020 Taloyhtiön kuntoarvio 2022 Palohälyttimien paristojen vaihto ja toiminnan tarkastus 2023 Kylpyhuoneiden hankesuunnittelun toteutus 2024 Kylpyhuoneiden remontti 2025 (Kaikkien taloyhtiön kylpyhuoneisen täydellinen uusiminen, viemäreiden uusiminen, kiinteistön sähköjen uusiminen ja valokuitu)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon kuntotarkastus 2026 Lämmitysmuodontarkastus – tutkitaan mahdollisuutta siirtyä maalämpöön 2026-2027 Katon kuntotarkastuksen tulosten mukaiset korjaustoimenpiteet 2027-2028 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Lämmitysverkoston tutkimus 2027
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään keskustan palvelut noin 2,5 km Alepa Jamppa noin 350 m K-Market Saunakallio noin 1,1 km Saunakallion junaseisake noin 1 km Saunakallion koulu noin 550 m Saunakallion päiväkoti noin 250 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 028 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti ja teräs
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen parketti hiottu vuonna 2025.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pystykaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jampanpuisto
Isännöitsijän nimi: Sonja Juola
Isännöitsijätoimisto: Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän postinumero: 01600
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Ojahaanrinne 4
Isännöitsijän puhelinnumero: 09 530 6140
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia-Palvelut Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026