Eerik Pommerilaisen Ranta 12, Turku, Telakkaranta

Kohteen kuvaus

Tämä hyväkuntoinen yksiö Turun halutulla Telakkarannan alueella tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia jokirannan tunnelmasta ja kauniista maisemista. Vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, josta avautuvat näkymät Aurajoen yli Turun linnan suuntaan. Huoneiston laadukkaat materiaalit, kuten tyylikäs tammiparkettilattia ja keittiön kestävät kvartsikomposiittitasot, luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tilava, kauttaaltaan laatoitettu kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös pyykinpesutornille. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ilta-auringosta sekä jokimaisemasta. Telakkaranta on yksi Turun viihtyisimmistä ja kehittyvimmistä asuinalueista. Aurajoen rantaraitti, ravintolat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Linja-autolla pääset kätevästi esim. yliopistolle. Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnoksi tai kaupunkiasumista arvostavalle. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80490501
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kt, p
Huoneluku: 1
Katuosoite: Eerik Pommerilaisen Ranta 12
Rappu: as
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Telakkaranta
Postinumero: 20810
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk / sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 148,53 €
Velkaosuus: 136 851,47 €
Velaton hinta: 219 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,25 € / kk
Rahoitusvastike: 874,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 047,05 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko 23 €/kk), sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät huoneistosta: Aurajoki ja joen toisella puolella mm. Turun linna.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2030
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Takuuaikaisia korjauksia tehty kattorakenteissa 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: --
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 102 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valkoiset kaapistot, kvartsikomposiittitaso, välitilassa lasi (puhtaan valkoinen), induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääkaappipakastin. Tammiparkettilattia.
Olohuoneen kuvaus: Tammiparkettilattia, seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetut. Katossa tervaleppäpaneeli. Suihku/sadesuihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kaapisto. Lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Turun Kutteri
Isännöitsijän nimi: Jaakko Koskinen
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Kiinteistöässä Oy
Asuinhuoneistot: 33
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja 26 kpl. Kaikki paikat ovat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiössä sauna: Ei