Ruususentie 3 B, Mäntsälä, Koivumäki

Kohteen kuvaus

Vuonna 2017 valmistunut tyylikäs ja hyvin pidetty paritalokoti omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla lähellä Mäntsälän keskustan kattavia palveluita. Asunnon 75 m² on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Lisäksi käytössä on 32 m² muita tiloja, joihin kuuluu rakentamaton käyttöullakko sekä lämmin ulkovarasto, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Kodissa on modernit ja aikaa kestävät pintamateriaalit, jotka ovat tasoltaan hieman tavanomaista paremmat. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ulkoalueet viimeistelevät kokonaisuuden: katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ja oma, suojaisa piha-alue luo tilaa niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiin. Kestävä tiilikate kruunaa huolitellun kokonaisuuden. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 80491052
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+khh
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ruususentie 3 B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koivumäki
Postinumero: 04600
Kaupunki: Mäntsälä
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakentamaton käyttöullakko noin 25 Ulkovarasto noin 7 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 505-407-34-168

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 000 €
Velaton hinta: 228 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus vuodelta 2024 on ollut 13 300 kWh. A asunto on hoitanut sekajätemaksun kokonaisuudessaan ja B asunto on hoitanut biojätemaksun kokonaisuudessaan (biojätekimppa). Kiinteistövakuutus (IF) on A asunnon nimissä, maksu ollut B huoneiston osalta noin 14 € / kk. Jako 40/60 %.
Puhtaanapito: 18 € / kk
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja ullakko
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto / tekninen tila (lattialämmitys) noin 7 m2. Rakentamaton käyttöullakko noin 25 m2.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asuntoon on tehty muutoksia rakennusvaiheessa toimeksiantajan pyynnöstä ja rakentajan toteuttamana (esim. pohjaratkaisu ja materiaalimuutokset). Palovaroittimien uusiminen 07/2025.
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2026
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 838 m²
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 512,68 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000 Erillispientalojen korttelialue.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 251.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja kivi
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu