Ruususentie 3 B, Mäntsälä, Koivumäki

Kohteen kuvaus

Vuonna 2017 valmistunut tyylikäs ja hyvin pidetty paritalokoti omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla lähellä Mäntsälän keskustan kattavia palveluita. Asunnon 75 m² on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Lisäksi käytössä on 32 m² muita tiloja, joihin kuuluu rakentamaton käyttöullakko sekä lämmin ulkovarasto, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Kodissa on modernit ja aikaa kestävät pintamateriaalit, jotka ovat tasoltaan hieman tavanomaista paremmat. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Ulkoalueet viimeistelevät kokonaisuuden: katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ja oma, suojaisa piha-alue luo tilaa niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiin. Kestävä tiilikate kruunaa huolitellun kokonaisuuden. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia palveluiden läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+khh
Kohdenumero: 80491052
Katuosoite: Ruususentie 3 B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koivumäki
Postinumero: 04600
Kaupunki: Mäntsälä
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 32 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 505-407-34-168
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: C2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 234 000 €
Velaton hinta: 234 000 €
Vesi ja jätevesi: 100 € / kk
Puhtaanapito: 18 € / kk
Kiinteistövero: 512,68 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus vuodelta 2024 on ollut 13 300 kWh. A asunto on hoitanut sekajätemaksun kokonaisuudessaan ja B asunto on hoitanut biojätemaksun kokonaisuudessaan (biojätekimppa). Kiinteistövakuutus (IF) on A asunnon nimissä, maksu ollut B huoneiston osalta noin 14 € / kk. Jako 40/60 %.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asuntoon on tehty muutoksia rakennusvaiheessa toimeksiantajan pyynnöstä ja rakentajan toteuttamana (esim. pohjaratkaisu ja materiaalimuutokset). Palovaroittimien uusiminen 07/2025.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2026
Rakennusoikeus kerros-m²: 251.4
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja ullakko
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattilämmitys
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Rakentamaton käyttöullakko noin 25 Ulkovarasto noin 7 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000 Erillispientalojen korttelialue.
Tontin kokonaispinta-ala: 838 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja kivi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Osalaatoitus ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Lämmin ulkovarasto / tekninen tila (lattialämmitys) noin 7 m2. Rakentamaton käyttöullakko noin 25 m2.