Pistolantie 3, Kellokoski, Mäntsälä, Kellokoski, Hyökännummi, Mäntsälä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2025 laajasti saneerattuun, viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen! Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen – koulut, päiväkodit, kaupat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunto on valoisa ja sen huoneratkaisut on suunniteltu perheen tarpeita ajatellen. Kodin lähes kaikki pinnat on uusittu vuonna 2025, jolloin keittiö, wc sekä makuuhuoneet saivat modernin ja raikkaan ilmeen. Myös kylpyhuone on maalattu, mikä viimeistelee tilojen yhtenäisen ja siistin kokonaisuuden. Avara olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden toimivan ja viihtyisän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, josta on käynti suoraan ulos. Arjen toimivuutta lisäävät myös hyvät säilytystilat, kuten vaatehuone ja ulkovarasto. Asumismukavuutta lisää piha, jossa käytännöllisyyttä tuo reilunkokoinen terassi. Pihaa ympäröi vehreä pensasaita, joka tarjoaa kesäisin suojaa katseilta sekä luo viihtyisän oleskelualueen rentoutumiseen, leikkeihin ja peleihin tai vaikkapa puutarhanhoitoon. Pihan etupuolella on autolle sekä katospaikka että pihapaikka. Asunto Oy Mäntsälän Aaretinpuisto on vuonna 2004 valmistunut, 16 asunnon yhtiö omalla 9224 m² tontilla. Rakennusten kunnosta on pidetty hyvää huolta ja kuntoa myös seurataan aktiivisesti. Taloyhtiössä on ulkopuolinen kiinteistönhuolto ja lisäksi asukkaat järjestävät vuosittain talkoita yhdessä. Yhtiössä suunnitellaan myös siirtymistä maalämpöön, mikä voi tulevaisuudessa parantaa energiatehokkuutta ja asumiskustannusten ennakoitavuutta. Hyökännummen ja Kellokosken alue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin lapsille kuin aikuisille. Lähistöltä löytyy muun muassa upeat ulkoilureitit, hiihtoladut ja ratsastustallit. Lisäksi lähialueella on jäähalli, useampi kuntosali sekä erilaisia harrastekerhoja. Luonto on vahvasti läsnä, mikä tekee ympäristöstä ihanteellisen esimerkiksi lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+khh+2wc+ak
Kohdenumero: 80491064
Katuosoite: Pistolantie 3
Huoneisto: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kellokoski, Hyökännummi, Mäntsälä
Postinumero: 04500
Kaupunki: Kellokoski
Kunta/kaupunki: Mäntsälä
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 505-410-21-369
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 258 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 577,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 577,70 € / kk
Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja laajakaistamaksu 13 € / kk. Sähkön vuosikulutus ollut noin 4000 kWh neljän hengen taloudessa. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: betonitiili
Autokatokset: 16 kpl
Piha-autopaikat: 16 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävälle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kapon huolto
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Varaston eristäminen (aiemman omistajan toimesta). Kattojen maalaus, seinien maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen. Erillinen WC : Katon panelointi, seinien laatoitus, lattian vesieristys ja laatoitus. Keittiön kalusteiden uusiminen.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2034
Sähköposti: vasil.zizan@leivonen.com
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0400 872 378
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Mäntsälä
Isännöitsijän postinumero: 04600
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto noin 5 m2. Varasto lämpöeristetty, mutta ei lämmitetty. ja vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 kaukolämmön hälytyksen modeemin uusiminen, 2024 opastetaulujen ja energiatodistuksen uusiminen, 2024 sadevesipumppaamon ja ohjauksen korjaus, 2023 sadevesipumpun ja ohjauksen uusiminen, 2023 kaukolämpölaitteiston tarkastus ja huolto, 2023 3F salaojien kuvaus, 2022 jyrsijäverkotukset kaikissa taloissa, 2022 kattojen puhdistus ja sammalestoaine, 2022 lämmityksen uusimisen esiselvitys, 2022 väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja tarvikkeiden päivitys, 2019 valtattujen rakenteiden uusintakäsittely/valokatteiden uusinta, 2019 yläpohjan katselmus talkootyönä, aluskatteen kunnon silmämääräinen toteaminen, 2019 sadevesijärjestelmän betonikourujen ja rännien puhdistus talkootyönä, 2019 salaojien referenssikuvaukset 3E/1C ei huuhtelutarvetta / painaumia, 2016 huoltomaalaus, kattotiilien takuuvaihtoja, 2014 ilmanvaihdon puhdistus, 2025 vesikalusteiden tarkastuskierros ja huolto, 2025 aluskatteiden korjauksia, 2025 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2025 3b keittiön vesivahingon korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu, kiinteistön kuntoarvio. 2027 kaukolämpöpaketin uusiminen. Yhtiön hallitus esittää tulevassa yhtiökokouksessa maalämmön kustannus- ja kannattavuuslaskelman.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kellokoski noin 1 km K-Supermarket Kellokoski 1,1 km Apteekki noin 950 m Terveysasema noin 1,9 km
Koulut: Hyökännummen koulu noin 850 m Kellokosken koulu noin 1,8 km Lukio noin 1,8 km
Päiväkoti: Hyökännummen päiväkoti noin 800 m Pikku-Arolan päiväkoti noin 3,7 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussi pysäkki noin 230 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Mäntsälän kunta p. (019) 264 5000
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 217 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin / hormi
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2025.
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin
WC:n kuvaus: Wc uusittu 2025. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pinnat maalattu kaakelimaalilla 2026. Tilasta on uloskäynti ja reilusti laskutilaa.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu