Forsbyntie 9, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Forsbyntie 9 Funkkistyylinen talo isolla puutarhatontilla Karjaan keskustan lähellä. Tässä kodissa yhdistyy ajaton arkkitehtuuri ja väljät puitteet viihtyisään asumiseen. Karjaa on tunnettu funkkistaloistaan ja tässä on yksi niistä. Nykyinen omistaja perheineen ovat viihtyneet tässä kodissa 30 vuotta. Suuri, vehreä puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Sijainti lähellä Karjaan keskustaa mahdollistaa palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien helpon saavutettavuuden, samalla kun oma piha tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Talossa on tehty jo tärkeitä peruskorjauksia ja parannuksia mutta nyt on aika antaa avaimet uudelle omistajalle joka vaalisi tätä viihtyisää kotia ja antaisi sille arvoisensa jatkohoidon. Kuntotarkastus on jo tehty kohteeseen joten tähän kotiin pääsee ostaja nopeasti käsiksi. Karis, Forsbyvägen 9 Funkishus på stor trädgårdstomt nära centrum i Karis! I detta hem förenas tidlös arkitektur med generösa utrymmen för ett trivsamt boende. Karis är känt för sina vackra funkishus – och detta är ett av dem. Den nuvarande ägarfamiljen har trivts här i över 30 år, vilket säger mycket om hemmets funktionalitet och varma atmosfär. Den stora, grönskande trädgårdstomten erbjuder gott om plats för umgänge, trädgårdsskötsel och avkoppling. Läget nära centrum i Karis gör att service och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som den egna skyddade gården ger egen lugn och ro. I huset har redan viktiga grundrenoveringar och förbättringar gjorts, men nu är det dags att överlämna nycklarna till en ny ägare som vill vårda detta trivsamma hem och fortsätta ta hand om det med omsorg. En konditionsgranskning har redan utförts, vilket gör att en köpare snabbt kan gå vidare i processen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5-6h,k,kph,wc,kuisti + kellarissa saunaosasto, varastoja, tekninen tila
Kohdenumero: 80491209
Katuosoite: Forsbyntie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 710-673-2-10
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: Kohteeessa ei enää asuta joten vapautuu nopeasti.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 000 €
Velaton hinta: 162 000 €
Kiinteistövero: 194 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkön vuosikulutus on ollut n.4500-5000 kWh vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesivekin peltikatto, uusittu 2019
Lisätietoja kunnosta: Öljylämmitys tällä hetkellä pois käytöstä ja taloa lämmitetään puilla. Vanha öljysäiliö on poistettu käytöstä ja asianmukaisesti tyhjennetty ja putsattu. Öljykattila on vuodelta 2004 ( puu/öljy). Jos tuleva omistaja haluaa jatkaa öljyllä lämmittämistä niin kellariin saa asennettua uuden muovisen öljysäiliön ( karkea kustannusarvio tälle n.3000 euroa, ei sitova).
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihassa autotalli / liiterirakennus
Takkatiedot: Hormi olemassa ja tulisijoja purettu, valmius ottaa uudestaan käyttöön
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kuntotarkastus tehty: 18.02.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Keittiö remontoitu vuonna 2011 Rappaus uusittu 2013 sekä sisäänkäynti ja kuisti rakennettu Wc / kylpyhuone yläkerrassa uusittu 2015 ja myös käyttövesiputket kphssa. Vesivekin uusi peltikatto vuonna 2019 ja uudet rännit. Katon yläpuolinen hormi uudelleen muurattu vuonna 2020. Yläkerran parveke uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Kaunis nurmikkoinen puutarhatontti jossa kasvaa omenapuita, kirsikkapuita, marjapensaita, koristekasveja, syreeneja. Suojaisa iso piha.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön kuvaus: Capris keittiöt, uusittu vuonna 2011.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muuten muovimatto
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaosasto talon kellarissa
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili ja WC-istuin
WC:n kuvaus: 1-kerroksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa uusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: muovimatto, laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja rapattu julkisivu