Forsbyntie 9, Raasepori, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Forsbyntie 9 HETI VAPAA! Funkkistyylinen talo isolla puutarhatontilla Karjaan keskustan lähellä. Tässä kodissa yhdistyy ajaton arkkitehtuuri ja väljät puitteet viihtyisään asumiseen. Karjaa on tunnettu funkkistaloistaan ja tässä on yksi niistä. Nykyinen omistaja perheineen ovat viihtyneet tässä kodissa 30 vuotta. Kesäkuussa 2026 taloon on asennettu uusi lämmitysjärjestelmä, Daikin mallia oleva ilmavesilämpöpumppu. Suuri, vehreä puutarhatontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Sijainti lähellä Karjaan keskustaa mahdollistaa palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien helpon saavutettavuuden, samalla kun oma piha tuo rauhaa ja yksityisyyttä. Talossa on tehty jo tärkeitä peruskorjauksia ja parannuksia mutta nyt on aika antaa avaimet uudelle omistajalle joka vaalisi tätä viihtyisää kotia ja antaisi sille arvoisensa jatkohoidon. Karis, Forsbyvägen 9 GENAST LEDIGT! Funkishus på stor trädgårdstomt nära centrum i Karis! I detta hem förenas tidlös arkitektur med generösa utrymmen för ett trivsamt boende. Karis är känt för sina vackra funkishus – och detta är ett av dem. Den nuvarande ägarfamiljen har trivts här i över 30 år, vilket säger mycket om hemmets funktionalitet och varma atmosfär. I juni 2026 har husets uppvärmningssystem uppdaterats genom installation av Daikin luftvattenvärmepump. Den stora, grönskande trädgårdstomten erbjuder gott om plats för umgänge, trädgårdsskötsel och avkoppling. Läget nära centrum i Karis gör att service och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd, samtidigt som den egna skyddade gården ger egen lugn och ro. I huset har redan viktiga grundrenoveringar och förbättringar gjorts, men nu är det dags att överlämna nycklarna till en ny ägare som vill vårda detta trivsamma hem och fortsätta ta hand om det med omsorg. En konditionsgranskning har redan utförts, vilket gör att en köpare snabbt kan gå vidare i processen.

Perustiedot

Kohdenumero: 80491209
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5-6h,k,kph,wc,kuisti + kellarissa saunaosasto, varastoja, tekninen tila
Huoneluku: 5
Katuosoite: Forsbyntie 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Karjaa
Postinumero: 10300
Kaupunki: Raasepori
Kunta/kaupunki: Raasepori
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Kohteeessa ei enää asuta joten vapautuu nopeasti.
Kiinteistötunnus: 710-673-2-10

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Lisätietoja maksuista: Keskimääräinen sähkön vuosikulutus on ollut n.4500-5000 kWh vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Hormi olemassa ja tulisijoja purettu, valmius ottaa uudestaan käyttöön
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Pihassa autotalli / liiterirakennus
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 18.02.2026
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesivekin peltikatto, uusittu 2019
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Daikin ilmavesilämpöpumppu asennettu kesäkuussa 2026 Keittiö remontoitu vuonna 2011 Rappaus uusittu 2013 sekä sisäänkäynti ja kuisti rakennettu Wc / kylpyhuone yläkerrassa uusittu 2015 ja myös käyttövesiputket kphssa. Vesivekin uusi peltikatto vuonna 2019 ja uudet rännit. Katon yläpuolinen hormi uudelleen muurattu vuonna 2020. Yläkerran parveke uusittu 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kaunis nurmikkoinen puutarhatontti jossa kasvaa omenapuita, kirsikkapuita, marjapensaita, koristekasveja, syreeneja. Suojaisa iso piha.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 194 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Raaseporin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Capris keittiöt, uusittu vuonna 2011.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti, muuten muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: 1-kerroksessa
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili ja WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone yläkerrassa uusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaosasto talon kellarissa
Saunan lattiamateriaali: Kivi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: muovimatto, laminaatti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja rapattu julkisivu