Nakkuantie 21, Vehmaa, Himoinen

Kohteen kuvaus

Tämä hyväkuntoinen ja tilava koti tarjoaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan, ja täällä saa nauttia omasta rauhasta. Tämä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle, joka arvostaa omaa tilaa ja pihaa missä lapset voivat vapaasti leikkiä. Pihalla on asfaltoitu alue esim. pallopelejä varten, pihakeinu ja hiekkalaatikko. Takapihalla on iso terassi missä on mukava grillailla sekä viettää aikaa. Koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Lähellä on puurakenteinen uudehko koulu ja päiväkoti sekä peruspalvelut (ruokakauppa ym.) jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alueen maalaismaisemat kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta. Lisäksi lähellä on hyvä liikuntahalli, Himoisten rantasauna/ uimaranta ja venelaiturit alle kilometrin päässä sekä mm. frisbeegolfrata, tenniskenttä ja rantalenttispaikka ovat myös lähellä eli mukavasti harrastusmahdollisuuksia. Kodin tilaratkaisut on suunniteltu perheiden tarpeet huomioiden, ja se tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Kodissa on kaksi vessaa, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, takkahuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, olohuone ja vaatehuone sekä eteinen ja tuulikaappi. Puulämmityksellä voi säästää sähkölaskuissa mukavasti. Takkahuoneessa on varaava takka, keittiössä varaava takka ja puuhella sekä saunassa puukiuas. Lisäksi olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Pihalla on varasto/ puuvarasto ja maakellari. Kuntotarkastus ja energiatodistus ovat valmiiksi tehtynä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ihanasta kodista perheesi uusi koti!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k/rt+kph/s+khh+vh+terassi+var.+maakellari
Kohdenumero: 80491316
Katuosoite: Nakkuantie 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Himoinen
Postinumero: 23210
Kaupunki: Vehmaa
Kunta/kaupunki: Vehmaa
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 145 m²
Kokonaispinta-ala: 199 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 54 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 918-411-1-15 ja 918-411-1-21
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Vehmaan kunta/ rakennusvalvonta.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16400
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000 €
Velaton hinta: 178 000 €
Tiemaksut: 85 € / vuosi
Kiinteistövero: 498 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Verisuren hälytysjärjestelmä valmiina, nyk. 26,79 €/kk (norm. 51,19 €). Sen voi ottaa pois käytöstä tai jatkaa halutessaan käyttöä. Nuohous kerran vuodessa (viimeksi nuohottu kesällä 2025). Saostussäiliön tyhjennys n. 165 €/v. Vesi kulutuksen mukaan. Yhteisroska-astia naapureiden kanssa: 138,30 €/v. 2026.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Tiilikate pesty ja muutama tiili uusittu 2024. Pihavaraston ulkoverhous on korjattu ja maalattu 5/2024. Vaatehuone maalattu ja olohuoneen päätyseinä maalattu/listoitettu 10/2023. Makuuhuoneen seinä tapetoitu/maalattu/listoitettu 9/2022. Lisäksi tilat remontoitu ensimmäisen omistajan toimesta 2012: Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2012. Kaikki kodinkoneet uusittu 2012. Kaikki seinä- ja lattiapinnat sisältä uusittu 2012 (paitsi kivipinnat). Kaikki kaapistot (paitsi keittiön kaapistot) uusittu 2012. Patterit uusittu 2012. Vaatehuone tehty 2012 (entinen makuuhuone minkä ikkuna edelleen levytyksen alla olemassa). Kaikki ulko-ovet uusittu 2012.
Lisätietoja kunnosta: Asuntokaupan kuntotarkastus 7.4.2026. Pyydä raportti välittäjältä.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2031
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus toimii varastona/ puuvarastona. Lisäksi maakellari.
Lisätietoja terassista: Isokokoinen terassi. Omistajan ilmoituksen mukaan n. 46,5 m².
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja maakellari
Kosteusmittaus tehty: 07.04.2026
Kuntotarkastus tehty: 07.04.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja uuni
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Talousrakennus (varastotila ja puuvarasto) omistajalta saadun tiedon mukaan n. 48 m². Lisäksi n. 6 m² maakellari.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 243.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lokalahti n. 6,7 km, S-Market Vehmaa n. 9,3 km. Vehmaan liikuntahalli n. 8,7 km. Frisbeegolfrata n. 6,1 km. Himoisten rantasauna ja uimaranta sekä venelaiturit n. 0,9 km.
Koulut: Vehmaan puurakenteinen koulu n. 8,8 km.
Päiväkoti: Päiväkoti n. 6,3 km, Päiväkoti Päivänkakkara n. 9,2 km.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta eri tilasta: 918-411-1-15 (Klaavolanrinne 0,6340 ha) ja 918-411-1-21 (Metsäpirtti 1,0260 ha)).
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Vehmaan kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 1,66 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja puuhella, huuva
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja kaapisto
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Kivi
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo, tila pesutornille ja kaapistot
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili, pesukone ja kuivausrumpu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu