Nyyrikinkatu 25, Joensuu, Karsikko

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viihtymään Karsikkoon, palveluiden äärelle ja erinomaisten ulkoilureittien läheisyyteen! Tämä saunallinen ja siistikuntoinen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella, ja pinnat ovat siistissä kunnossa. Olohuoneesta ja takapihalta avautuu näkymä puistoalueeseen, mikä tuo arkeen vehreyttä ja omaa rauhaa. Takapiha tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun ja rentoutumiseen. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota täydentää ilmalämpöpumppu – energiatehokas ja asumismukavuutta lisäävä ratkaisu ympäri vuoden. Erinomainen koti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, luonnon läheisyyttä ja toimivaa kokonaisuutta.

Perustiedot

Kohdenumero: 80491386
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,kph
Huoneluku: 3
Katuosoite: Nyyrikinkatu 25
Rappu: E
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karsikko
Postinumero: 80260
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 504,12 €
Lainaosuus: 2 495,88 €
Velaton hinta: 85 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,35 € / kk
Muu vastike: 62 € / kk
Pääomavastike: 69,55 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 350,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: sähköennakkomaksu 62€/kk(taloyhtiössä yhteinen sähkösopimus), josta ennakko tälle asunnolle 62€/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa Kyseiseen huoneistoon on tulossa kesän aikana 501,06 € suuruinen laskun katon maalauksesta. Huhtikuussa perimme myös osakkaalta samansuuruisen summan.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 5 460 €
Lisätietoja maksuista: Osakkaan maksaessa huoneistoonsa kohdistuvan lainaosuutensa ennen varsinaisen taloyhtiölainan päättymistä on hän velvoitettu maksamaan pankin mahdollisesti veloittamat palvelumaksut ylimääräisestä lyhennyksestä sekä lyhennysohjelman muutoksesta.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 50 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Sähköpistokepaikkoja: 50 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Pyörävaraston maalaus 2025 Piha-alueiden kunnostus 2024 LUKOSTOJEN UUSINTA 2024 IV-KANAVIEN NUOHOUS 2023 KÄYTTÖVEDEN LÄMMITYS MUUTETTU KAUKOLÄMPÖÖN 2022 KAIKKI IKKUNAT JA HUONEISTOJEN TERASSIOVET UUSITTU 2019 YHTEISTEN TILOJEN ULKO-OVET 2019 POSTILAATIKOT UUSITTU . 2019 JÄTEPISTE UUSITTU 2019 ENTINEN JÄTEKATOS MUUTETTU PYÖRÄVARASTOKSI 2018 YHTEISTEN JA LÄMMITYSPATTERIT UUSITTU 2017 A JA B TALOJEN VÄLINEN SAUNAOSASTO UUSITTU KOKONAAN . 2015 AUTOLÄMMITYSKOTELOIDEN UUSIMINEN . 2013 YLÄPOHJAN LISÄLÄMMÖNERISTYS 2010 SOKKELIEN LÄMMÖNERISTYS 2010 SADEVESIJÄRJESTELMÄN KORJAUS, RÄNNIT, SYÖKSYT, LUMIESTEET 2010 HUONEISTOJEN VÄLISET AIDAT 2007 ULKOMAALAUS 2007 PARKKIPAIKAN LAAJENNUS 2005 PELTIKATTOJEN HUOLTOMAALAUS 2003 ULKO-OVET 2001 SISÄPIHAN OVET 1998 KÄYTTÖVESIPUTKET 1998 SÄHKÖPATTERIT 1984 HARJAKATOT
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KYLMIÖKOMEROT MUUTETAAN PIENEMMIKSI JA KESKITETÄÄN A-B TALON VÄLISEEN TALOUSRAKENNUKSEN KYLMIÖÖN. TYHJÄKSI JÄÄVIEN KYLMIÖTILOJEN KÄYTTÖ KATSOTAAN MYÖHEMMIN. VARAAJASANEERAUKSEN YHTYDESSÄ/JÄLKEEN SANEERATAAN MAHDOLLISESTI MYÖS E-TALON YHTEISET TILAT OSITTAIN TAI KOKONAAN
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2032
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v.2023,samoin lattiat ja seinät.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Maalattu seinät ja tapetit vaihdettu v.2015-2022
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Maalattu seinät ja tapetit vaihdettu v.2015-2022
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: remontoitu v 2003
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu v 2003
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteiseen lisätty liukuovikaapistot v.2023