Rinnekuja 2, Taavetti, Luumäki, Taavetti

Kohteen kuvaus

Tämä kotoisa ja tilava rivitaloyksiö sijaitsee Taavetin palvelujen lähellä. Päätyasunnossa on mukavasti tilaa yksinasuvalle ja täysin uusi sauna sekä pesuhuone tuovat ripauksen luksusta arkeen! Asunnossa on erillinen keittiö ja olohuoneessa makuualkovi. Takapiha on suojaisa ja siitä saa helposti tehtyä omaan käyttöön sopivan pihan. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen, joten voit asua huoletta. Tulevaisuudessa suunnitellut huoltotoimenpiteet pitävät huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80491574
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+s
Huoneluku: 1
Katuosoite: Rinnekuja 2
Kaupunginosa/kylä: Taavetti
Postinumero: 54500
Kaupunki: Taavetti
Kunta/kaupunki: Luumäki
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 441-427-0004-0238
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 239,17 €
Lainaosuus: 5 760,83 €
Velaton hinta: 32 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 147 € / kk
Pääomavastike: 86,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 233,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 14 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003: Lukot uusittu 2004: Patteritermostaatit uusittu 2020: Vesikaton uusiminen – kate muutettu tiilestä pelliksi 2020: Ilmanvaihdon uusiminen – muutettu painovoimaisesta koneelliseksi 2023: Siirtyminen öljylämmityksestä kaukolämpöön 2024: Yläpohjan lisäeristys (200 mm) 2024: Palovaroittimet asennettu 2025: Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus / kuntoraportti 2025: Ulkoverhouksen metalliosien kunnostus ja maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 - 2025: LVI21.2 – Vesijohdot ja viemärit: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 - 9.8.2025: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: ulkoverhouksen metalliosien maalaus 2026 - 9.7.2026: Muu hanke: sadevesikourujen muutos / lisäys
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 480 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Ajastimella toimiva sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taavetinkartano 2
Isännöitsijän nimi: Jaana Malaska
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Luumäen Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän postinumero: 54500
Isännöitsijän kaupunki: Luumäki
Isännöitsijän osoite: Linnalantie 30 L 28
Isännöitsijän puhelinnumero: 050 3315099
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kuntotutkimus: jätevesiviemärit 3.9.2025
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Ei