Tuulimyllynkatu 7, Lappeenranta, Karhuvuori

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää rivitalokolmiota Lappeenrannan Karhuvuoresta? Tämä vuonna 2005 valmistunut kolmen huoneen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja halutulla alueella. Avokeittiö ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä asunnosta avaran ja valoisan. Olohuoneesta on kulku omalle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten maalämpöön siirtyminen ja valokuituyhteyden liittyminen. Yhtiön edulliset hoitovastikkeet tekevät asumisesta taloudellista. Karhuvuoren alue on tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan ja lyhyistä etäisyyksistä palveluihin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80531813
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tuulimyllynkatu 7
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karhuvuori
Postinumero: 53500
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Kohde on vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 405-054-0131-0001
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Velaton hinta: 155 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 297 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 297 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka piha 5 € / kk Lisäautopaikka, katos 10 € / kk Valokuitu + kaapeli-tv maksut 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 8 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 - Palovaroittimet 2025 - Terassien valokatteiden uusinta 2024 - Yläpohjan lisälämmön eristys puhallusvillalla 2024 - IV-kanavien nuohous, säätö ja suodattimien vaihto 2024 -Valokuituun liittyminen 2022 - Maalämpöön siirtyminen 2022 - Kiertovesipumpun uusiminen 2021 - Lukituksen uusinta; 2020 - Teknisen tilan vesivahingon korjaus, paisunta-astian vaihto; 2020 - Maakaasupolttimon säätö; 2019 - Ulkovalot LED-valoiksi; 2019 - Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö; 2016 - Piha-alueen ja käytävien asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Katon pesu, sekä kulkusiltojen uusinta 2026 - 2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Vesikalusteiden tarkastus 2026 - 2030 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt Sulkujen vaihto 2026 - 2030
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 01.01.2064
Tontin vuosivuokra: 0 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 761 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili