Karhinkuja 9, Lampikangas, Lappeenranta, Joutseno

Kohteen kuvaus

Karhinkuja 9 tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella Lampikankaan alueella päättyvän kadun varrella. Tämä yksitasoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1978 ja se on erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Lisäksi takkahuoneessa on leivinuuni. Kodin sauna on remontoitu vuonna 2024 ja tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Pihapiirissä on leikkimökki ja autokatosrakennus, jossa on kaksi erillistä varastoa ja kellaritila. Toinen varastoista on tilava ja lämpöeristetty, mikä tarjoaa monipuoliset säilytysmahdollisuudet tai vaikka erillisen työtilan. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80492008
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Karhinkuja 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joutseno
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lampikangas
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 116 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-537-10-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000 €
Velaton hinta: 120 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 110 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
Lisätietoja säilytystiloista: Toinen ulkovarasto lämpöeristetty, noin 24 m2
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatosrakennuksessa on kaksi erillistä varastoa ja alla on kellaritila. Leikkimökki.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2008
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2008
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 00 käyttövesiputket, paisuntasäiliö, 08 katto uusittu, takka olohuoneeseen, 15 ikkunat, 20 wc, 22 keittiön ovet ja tasot, 24 sauna
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1134 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 260,90 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapinovet ja tasot uusittu 2022, vesikiertoinen lattialämmitys. Leivinuuni takkahuoneessa.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa lasikuitutapetti.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneeseen laitettu varaava takka 2008. Ilmalämpöpumppu. Vinyylikorkin alla lankkulattia.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: vinyylikorkki
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaa remontoitu 2024, kiuas, lauteet ja laatoitus kiukaan ympärille.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili