Karhinkuja 9, Lampikangas, Lappeenranta, Joutseno

Kohteen kuvaus

Karhinkuja 9 tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella Lampikankaan alueella päättyvän kadun varrella. Tämä yksitasoinen omakotitalo on rakennettu vuonna 1978 ja se on erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone varaavalla takalla sekä keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Lisäksi takkahuoneessa on leivinuuni. Kodin sauna on remontoitu vuonna 2024 ja tarjoaa rentouttavat löylyt puukiukaan lämmössä. Pihapiirissä on leikkimökki ja autokatosrakennus, jossa on kaksi erillistä varastoa ja kellaritila. Toinen varastoista on tilava ja lämpöeristetty, mikä tarjoaa monipuoliset säilytysmahdollisuudet tai vaikka erillisen työtilan. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h+k+s
Kohdenumero: 80492008
Katuosoite: Karhinkuja 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Joutseno
Postinumero: 54110
Kaupunki: Lampikangas
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 116 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 48 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-537-10-2
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 000 €
Velaton hinta: 120 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 110 € / kk
Kiinteistövero: 260,90 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2008
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2036
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatosrakennuksessa on kaksi erillistä varastoa ja alla on kellaritila. Leikkimökki.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
Kuntotarkastus tehty: 16.04.2008
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2000
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 00 käyttövesiputket, paisuntasäiliö, 08 katto uusittu, takka olohuoneeseen, 15 ikkunat, 20 wc, 22 keittiön ovet ja tasot, 24 sauna
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1134 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön kuvaus: Kaapinovet ja tasot uusittu 2022, vesikiertoinen lattialämmitys. Leivinuuni takkahuoneessa.
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen kuvaus: Yhdessä makuuhuoneessa lasikuitutapetti.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneeseen laitettu varaava takka 2008. Ilmalämpöpumppu. Vinyylikorkin alla lankkulattia.
Olohuoneen lattiamateriaali: vinyylikorkki
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaa remontoitu 2024, kiuas, lauteet ja laatoitus kiukaan ympärille.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Toinen ulkovarasto lämpöeristetty, noin 24 m2