Paasitie 6, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Kohteen kuvaus

Veikkolan keskustan läheisyydessä sijaitseva paritalo tarjoaa tilavan ja viihtyisän kodin perheelle rauhallisella asuinalueella. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1986 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, sekä moderni keittiö, mistä löytyy paljon säilytystilaa. Kylpyhuone saunalla sijaitsee kodin alakerrassa ja helposti pääset olohuoneen läpi nauttimaan vilvoittelusta saunan jälkeen omalle takaterassille. Vehreä piha-alue ja terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkona oleskeluun ja asunnon edustalla on oma autopaikka lämmitystolpalla. Lisäksi asukkailla on oikeus Lamminjärven rantaan, minne kävelet asunnolta hyvin nopeasti. Läheltä löytyvät kaikki perheen tarvitsemat palvelut: päiväkodit, koulut ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on lähellä, mikä helpottaa liikkumista. Yhtiössä on maltilliset hoitovastikkeet, ja molemmat huoneistot vastaavat pääosin omista kustannuksistaan. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja tilavaa asumista. Koti on kuntotarkastettu 7 / 2025! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Riikka Lehervo 044 7007136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s
Kohdenumero: 80492067
Katuosoite: Paasitie 6
Huoneisto: B
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Veikkola
Postinumero: 02880
Kaupunki: Veikkola
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1986
Asuinpinta-ala: 108 m²
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 284 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 180 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiövastikkeen peruste on sovittu huoneistojen kesken. Kuukausihinta on arvioitu vuosittaisista kuluista ja jaettu huoneistojen välillä. Vastike voi muuttua kulutuksen ja maksujen mukaan.
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen ja tasauksen mukaan. Molemmilla huoneistoilla on oma mittari. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 11 616 kWh / v. 2024. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 11 616 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 136 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on yksi tolpallinen autopaikka A-talon edessä. Oman asunnon edessä saa myös autoa pitää.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2035
Lisätietoja rannasta: Lamminjärven rantaan oikeus
Lisätietoja terassista: Kunnossapito vastuu osakkaalla. Yläterassi uusittu v. 2023 kokonaan.
Takkatiedot: Takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja maakellari
Kuntotarkastus tehty: 31.07.2025
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: v. 2025 Lamminpääntien puoleinen aita uusittu, valesokkeliremontti, Paasitien puoleinen julkisivu uusittu, A-huoneistossa kylpyhuoneremontti v. 2024 Paasitien puoleiset vesikourut uusittu v. 2023 vesijohtoputket uusittu B-huoneistossa v. 2022 alakerran patterit uusittu B-huoneistossa, julkisivu maalaus v. 2021 alakerran kattolämmityksen tilalle vaihdettu seinäpatterit 5kpl B-huoneistossa v. 2020 yläkerran päätyikkunat 2kpl uusittu B-huoneistossa v. 2017 ilmanvaihtokoneisto puhdistettu v. 2009 rakennuksen ulkokatto (koko yhtiössä)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiössä on sovittu, että molemmat huoneistot vastaavat pääsääntöisesti omista kustannuksista, ellei yhtiökokouksessa ole muuta sovittu. Vuoden 2025 yhtiökokouksessa päätetty yhteisesti korjata tiiliseinän vaurioitunutta kalkitusta kesällä v. 2025. Molempien huoneistojen sisäpuolisesta varustelusta, kalusteista, LVI-laitteista ja pintamateriaaleista vastaavat kummankin huoneistojen haltijat itse. Rakennuksen ulkopuoliset pintarakenteet, vesi- ja viemäriliitokset kuuluvat yhteisvastuullisesti taloyhtiölle. Rakennuksen piha-alueiden kunnossapidosta huolehtivat molempien huoneistojen haltijat omassa hallinnassa olevalta alueelta itse ja yhteisesltä yhteisvastuullisesti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja kattolämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöllä rengaskaivo, sieltä otettu kasteluvedet. Molemmilla puolilla on oma lämmin varasto talon päädyssä sekä takapihalla varastorakennus. Varastorakennuksen alla molemmilla puolilla maakellari.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Veikkola 1,7km, S-market Veikkola 1,7km, Veikkolan futiskenttä 1,4km, Veikkolan tenniskenttä 1,1km, Veikkolan koirapuisto 1,3km, liityntäpysäköinti 1,5km, Veikkolan kuntoportaat 1,6km.
Koulut: Veikkolan koulu (1-9lk) 1,4km, Vuorenmäen koulu (1-6lk) 1,5km
Päiväkoti: Koskentorin päiväkoti 1,5km, Veikkolan päiväkoti 1,5km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kaavoitus.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 434 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (varastossa), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja lattiakaivo
WC:n kuvaus: wc-pöntöt molemmat vaihdettu v. 2022
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä (Lasitiili suihkuseinä), lattialämmitys (sähköinen), suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Veikkolan Paasitie 6
Isännöitsijän nimi: Marjatta Streng
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiö on velaton.
Asuinhuoneistot: 2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Molemmilla huoneistoilla on yksi oma lämmitystolppa. Auton parkkeeraus myös mahdollinen huoneiston eteen.