Kourakasanlenkki, Seinäjoki, Pajuluoma

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja arvostetulle Pajuluoman alueelle! Tämä yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat ja helppoa asumista luonnon sekä palveluiden läheisyydessä. Kodissa tunnelmaa luo valoisa olohuone korotetulla katolla, joka tuo tilaan ilmavuutta ja avaruutta. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä käytännöllinen saareke, joka tekee arjesta sujuvaa ja kokoaa perheen yhteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Kylpyhuoneen ja wc:n lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, ja oman saunan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi. Kaukolämpö tuo asumiseen energiatehokkuutta ja huoletonta mukavuutta. Asunto Oy Seinäjoen Pajulilja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapidosta on huolehdittu säännöllisesti. Huolettomuutta asumiseen tuo myös oma autokatospaikka. Pajuluoma tunnetaan rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ansiosta. Läheltä löytyvät muun muassa ulkoilureitit, koulut ja päivittäispalvelut. Tämä koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle, ehkä tässä on juuri sinun uusi kotisi. Lisätiedot ja esittelyt: seija.panula@spkoti.fi tai puh 040 184 1446

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Kohdenumero: 80492110
Katuosoite: Kourakasanlenkki
Rappu: 1
Huoneisto: B8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pajuluoma
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 6 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-20-52-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 247 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 247 € / kk
Lisätietoja maksuista: kylmävesimaksut: 5,40 €/ m³ lämminvesimaksut 12,30 €/m³ kaapelitelevisiovastike 1 €/kk laajakaistavastike 13.95 €/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: yhteiset alueet huoltoyhtiö
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.01.2030
Sähköposti: info@seinanaapurit.fi
Puhelinnumero: 010 524 4441
Isännöitsijän osoite: Kauppaneliö 13
Isännöitsijän kaupunki: Seinäjoki
Isännöitsijän postinumero: 60120
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Kosteusmittaus tehty: 18.06.2019
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2013, piha-alueen asfaltointi, huoneistojen ilmastointiputkistojen puhdistusnuohous ja ilmamäärien säätö, jätekatos ja postilaatikkotelineet 2017 Katon huoltosiivous ja suojakäsittely, varaston ovien huoltomaalaus 2018 Salaojajärjestelmä huuhdeltu/Rakennus Udelius Oy, lämmönjakokeskuksen automatiikka huollettu 2019 Märkätilojen kosteusmittaus ja saumojen tarkistus/ Rakennus Udelius Oy, saumojen korjaus tarvittavilta osin. 2020 Postilaatikkokatoksen päätyseinän korjaaminen/ Rakennus Udelius Oy 2023 Huoneistojen väliaitojen uusiminen/ Rakennus Udelius Oy 2024 IV-puhdistus ja säätö/ Avento Oy Pesuhuoneen ja saunan kosteusmittaukset ja kuntotarkastukset/ Rakennus Udelius Oy Palovaroittimet asuntoihin / Tmi Jouni Latva-Rasula
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistokohtainen varasto n 6 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 288 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: korotettu katto
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Pajulilja
Isännöitsijän nimi: Jussi Harjunpää
Isännöitsijätoimisto: Seinänaapurit
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: piha; huoltotaulukon toimenpiteet,tarvittaessa, perustukset ja runko: huoltaulukon toimenpiteet, julkisivut: huoltotaulukon toimenpiteet, ikkunat ja ovat: huoltotaulukon toimenpiteet, katto: huoltotaulukon toimenpiteet, huoneistojen märkätilat:huoltotaulukon toimenpiteet, silikonisaumojen uusiminen tarvittaessa (osakkaan kunnossapito vastuulla),pesuhuoneiden kosteuskartoitus, vuosittain kesä-/syyskuu, vesi-ja viemärijärjestelmät: huoltotaulukon toimenpiteet, ilmanvaihtojärjestelmät: huoltotaulukon toimenpiteet, ilmanvaihtojärjestelmät: puhdistus- ja säätö, susoitus 10 v välein, sähkö- ja tietojärjestelmät: huoltotaulukon toimenpiteet, palovaroittimet 18 kpl, 1.1.2026 lukien yhtiön vastuulle, parvekkeet: huoltotaulukon toimenpiteet, yleiset tilat: huoltotaulukon toimenpiteet.
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka