Pietolankatu 6, Uusikaupunki, Pietola

Kohteen kuvaus

Tämä ainutlaatuinen ja siistikuntoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa mukavuutta ja omaa rauhaa. Sijainti lähellä kaupungin keskustaa takaa helpon pääsyn kaikkiin palveluihin, ja lähiympäristöstä löytyy niin päiväkoti, koulu kuin monet kaupatkin. Hyvin hoidettu taloyhtiö mikä on lähes velaton eikä tulevia remontteja ole muuta kuin ehkä autotallien ovien vaihto tulevaisuudessa eli huoletonta asumista tiedossa. Isoja remontteja on tehty mukavasti, mm. käyttövesiputkistot, julkisivut ja katon huopakate uusittu. Taloyhtiössä on valokuitu ja kaapeli-TV. Asunnon avarat huoneet luovat viihtyisän ja käytännöllisen asuinympäristön, jossa on tilaa koko perheelle. Huoneita mukavasti niin makuuhuoneiksi kuin esimerkiksi työhuonekäyttöönkin. Kodissa on kaksi erillis-wc:tä ja kaksi kylpyhuonetta. Tilat ovat kahdessa kerroksessa. Takkahuoneesta on kulku suoraan tilavalle ja suojaisalle takapihalle, jota ympäröi Euroopantuhkapensasaita. Takapihalla on osittain katettu terassi missä on myös tulisija. Asuintilojen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kahden auton lämmin autotalli sekä lämmin askartelu/ varastohuone. Säilytystilaa on siis reilusti. Alueella on hyvät mahdollisuudet harrastaa ja lyhyet matkat helpottaa liikkumista ja tekee tästä kodista loistavan valinnan aktiiviselle perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!

Perustiedot

Kohdenumero: 80492302
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 6h+k+kylmiö+kphx2+s+khh+wcx2+takkah.+vh+et+lämmin autotalli+var.
Huoneluku: 6
Katuosoite: Pietolankatu 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pietola
Postinumero: 23500
Kaupunki: Uusikaupunki
Kunta/kaupunki: Uusikaupunki
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 220 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 279 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+kh++wc+kylmäh+halli 108 m² Autotalli 30 m² 4h+takkah+kodinh+wc+sauna+ph+vh 112 m² Lämmin varasto 29 m² Yht. 279 m².
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 895-6-1-12
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000 €
Velaton hinta: 270 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 712,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 755,04 € / kk
Muu vastike: 42,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike on autotallin hoitovastike.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Talokuituvastike 5,05 €/kk. Oma käyttösähkö kulutuksen mukaan (lämmitys mukana vastikkeessa). Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan 4 krt/v.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Tallipaikka ja pihapaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Ikkunat: Kattoikkunat, kolmilasinen ja kaksilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2026 Kattoikkuna uusittu. 2018 Uudet tapetit, lattiapinnat makuuhuoneisiin, seinien maalaukset, autotallien lattiamaalaukset, parkettilattia hiottu ja lakattu.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.02.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 142.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 As. A kattoikkuna uusittu. 2025 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2025 Huopakatteen sammaleen poisto (yksi ruiskutus BioCompilla). 2025 Kattoikkunoiden tarkistus/huolto (pyydetään tarjous 4 kattoikkunasta). 2025 As. C kattoikkuna uusittu. 2021 Autotallien huopakatot uusittu. 2021 Huoneistojen autotallien vesiliittymät muutettu vesiposteiksi. Yhtiö ei jatkossa vastaa autotallien vesiposteista. 2020 Katon BioComp puhdistus sekä as A autotallin huopakate uusittu. 2019 Ilmastoinnin puhdistus. 2018 Ikkunat ja pellitykset uusittu. 2018 Tiiliseinien ja sokkelin korjaus sekä julkisivuverhous uusittu ja maalattu. 2018 Lauta-aitojen kunnostus. 2017 Pihaa kunnostettu ja asfaltoitu. 2017 Valokuituliittymä. 2013 Käyttövesiputkisto uusittu. 2007 Vesikatto uusittu. 2005 Vesijohtojen runkolinjat uusittu. 2002 Kaukolämpöön liittyminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Autotallien ovien vaihto "kippioviksi".
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut: Monitoimijakeskus Wintteri n. 900 m, Novidan ammattiopisto ja lukio n. 1 km. Kaupungin muut koulut lähellä.
Päiväkoti: Monitoimijakeskus Wintteri n. 900 m, Myllymäen Päiväkoti n. 1 km ja kaupungin muut päiväkodit lähellä.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 502 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Uudenkaupungin kaupunki/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, keittiösaareke, liesi, liesituuletin ja kylmiö (kone uusittu 2019), pakastekaappi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti, linoleumkorkkilaatta kahdessa makuuhuoneessa ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, kuivauskaappi ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu