Kyynärkuja 16, Lohja

Kohteen kuvaus

Tervetuloa viettämään huolettomia vapaa-ajan hetkiä tähän viihtyisään kesämökkiin. Päärakennuksessa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, viihtyisän olohuoneen sekä keittiön. Tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kesken. Pihapiirin kruunaa erillinen saunarakennus, jonka terassilla sijaitseva poreallas kutsuu nauttimaan kiireettömistä illoista ympäri vuoden. Lisäksi upea kesäkeittiö luo täydelliset puitteet kesäpäivien ruokailuhetkiin ja seurusteluun ulkoilmassa. Suojaisa tontti tarjoaa omaa rauhaa ja mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä ilman häiriöitä. Sijainti on erinomainen myös vapaa-ajan asumiseen ympärivuotisesti, sillä liikenneyhteydet ovat sujuvat ja pääkaupunkiseudulle ajat alle tunnissa. Tämä kokonaisuus tarjoaa onnistuneet puitteet rentoutumiseen, lomailuun ja yhteisiin hetkiin luonnon keskellä. Tule ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja mennään katsomaan! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Asuntohorisontti Oy | Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k + erillinen saunarakennus
Kohdenumero: 80494171
Katuosoite: Kyynärkuja 16
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Postinumero: 09630
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Lisätietoja rakennusvuodesta: Loppukatselmusta ei luvan lomarakennuksen (540-1988-98) välistä löytynyt, hakemuksen kanteen on kuitenkin kirjoitettu ”valmis”. Rakennusvalvontaviranomaisella ei ole mitään vaateita myönnettyjä hankkeita kohtaan, jos kiinteistöllä ei ole suoritettu luvattomia töitä, mutta tulee huomioida, ettei rakennusvalvontaviranomainen mahdollisesti ole voinut varmistua töiden asianmukaisesta loppuun suorittamisesta.
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-553-4-29
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennuspaikkakohtaisesta rakentamisen määrästä ja rakentamistavasta määrätään tarkemmin kunnan rakennusjärjestyksessä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Velaton hinta: 85 000 €
Lisätietoja maksuista: •Kiinteistövero v. 2026 169,35 € •Jätemaksu Rosk'n roll pakollinen jätemaksu 9,18 € / kk. Lähin kierrätyspiste ST1 (700m), ilmoitettava oma rekisterinumero. Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut v. 2025 719 kWh, v. 2024 1054 kWh, v. 2023 2629 kWh. Tämä sisältää niin lämmityksen kuin käyttösähkön käytön. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Alamakuuhuoneessa on lattia hieman noussut, korjaus vaatii ilmeisesti lattiapurun / korjauksen. Kallistus ei korjaukseen auta.
Piha: Kaunis nurmikkopiha, suojaisa tontti.
Lisätietoja viemäristä: Mökistä menevä vesi menee mökkikaivoon. Saunavedet hiekkamonttuun saunan taakse, josta ne johtuu ojaan. Porealtaan vedet maan kautta tontin rajalla olevaan ojaan.
Lisätietoja terassista: Kesäkeittiö erillisenä terassina tehty lähelle saunarakennusta.
Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivossa uppopumppu (uusittu v.2022)
Takkatiedot: Kamina-takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 22.06.2020
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Saunarakennus
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: •2025 Sivurakennukset maalattu •2024 Päärakennus maalattu •2023 Nuohous (elokuussa) •2022 Porakaivon uppopumppu uusittu, kasvihuone •2021 Ulkoporeallas asennettu, uusi sähkökaappi asennettu, kiuas uusittu, saunaseinä vahattu, lauteiden selkäosat uusittu, saunan lattia uusittu •2020 Katon uusinta, erillinen terassi (kesäkeittiöineen) rakennettu, ilmalämpöpumppu asennettu
Lämmitysjärjestelmä: Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 48,5 m² ja rakennusala 50,4 m². Talousrakennuksen huoneistoalaa ei piirustusten mukaan saatavilla, Lohjan kaupungin rakennusvalvonnasta ja rakennusrekisterin mukaan kerrosala on 20 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ST1 asema 700m, bussipysäkki 350m. Saukkolan ruokasali 6,7km, K-market Landen 8km, Sale Saukkola 8km, Nummen uimaranta 13km, Myllylammen uimaranta 12,5km, Nummelan keskustan palvelut 19km,
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Osayleiskaava
Kaavoitustiedot: Nummi-Pusulan itäosan osayleiskaava. Kiinteistö sijaitsee AO=Erillispientalovaltainen asuntoalueella. Merkinnällä on osoitettu nykyiset rakennuspaikat sekä alueet, joille voidaan sijoittaa ympäristöön sopivaa pientalovaltaista asuntorakentamista. Alueella on sallittu sellaisten työtilojen rakentaminen, joista ei aiheudu melua, raskasta liikennettä, ilman pilaantumista tai näihin verrattavia ympäristöhaittoja. Kiinteistö melualueella. Alueen ykistyiskohtaisessa suunnittelussa tulee ottaa huomioon valtioneuvoston antamat melutasoja koskevat ohjearvot. Alueella olevia rakennuksia saa peruskorjata, laajentaa tai tapauskohtaisen hankinnan mukaan korvata uudella. Lohjan kaupunki p. 040 188 610 /kaavoitus.
Tontin kokonaispinta-ala: 2 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön kuvaus: Vedenlämmittäjä keittiössä (boileri).
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Vuonna 2021 kiuas uusittu, saunaseinä vahattu, lauteiden selkäosat uusittu sekä lattia uusittu.
Varustus: Puukiuas
WC:n kuvaus: UlkoWC - Kompostoiva ulkokäymälä, ecoteco.
Kylpyhuoneen kuvaus: Erillinen saunarakennus, kaivosta vedetty letku saunalle. Hana (kylmävesi), kiukaassa vesipata.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi