Eerikinkatu 2, Salo, Pahkavuori/ Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä vuonna 2007 valmistuneen talon ylimmässä kerroksessa sijaitseva kaunis ja hyvin pidetty kaksio tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista halutulla Pahkavuoren alueella. Asunnon selkeä pohjaratkaisu ja vaaleat materiaalit tekevät kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän kodin, johon on helppo ihastua. Tilava olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet ja hyvin säilytystilaa. Asunnon helmenä toimii lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisähuoneen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeella myös sälekaihtimet. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja kylpyhuone saunaosastoineen kruunaa arjen rentoutumishetket. Kodin pinnat ovat siistejä ja asunnon kunto on kokonaisuudessaan erittäin hyvä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston sekä autopaikkoja vuokrattavaksi. Koneellinen ilmanvaihto ja hissi lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi valokuituyhteys takaa nopeat ja luotettavat verkkoyhteydet. Sijainti on erinomainen, Salon keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan. Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tästä voi tulla juuri sinun uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80495080
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Eerikinkatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Pahkavuori/ Keskusta
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 54 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: kuukauden sisällä kaupanteosta
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 155 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 199,80 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 6 kpl
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 7 kpl
Lisätietoja kunnosta: Olohuoneen seinän pienet halkeamat korjattu ja seinä maalattu 2026
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.02.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2013 Vesipisteiden tarkastus - 2015 Pihalla sadevesikaivoja 2 kpl kunnostettu - 2015 Lukitus uusittu Abloy Cliq - 2016 Ulko-oven avausautomatiikka - 2016 Roskakatoksen ulko-ovi uusittu - 2016 Ilmastointikanavat puhdistettu - 2017 Vesipisteet tarkastettu ja patteritermostaatit huollettu - 2019 Palovaroittimien vaihto ainakin huoneistoihin (patterikäyttöiset) - 2019 Parvekelasien huolto - 2019 Vodastop-huolto - 2020 Hissin hälytysjärjestelmä uusittu - 2020 Lattiakaivojen ja vesilukkojen puhdistus keskitetysti - 2021 Autotallien ovien edustojen asfaltointi - 2022 Ikkunoiden huolto- ja korjaustoimenpiteet - 2022 Huoneistojen lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistukset - 2024 Huoneistojen lattiakaivojen ja hajulukkojen puhdistukset, vesikalusteiden tarkastukset / LVI Vuorikoski - 2025 Jätekatoksen maalaus / Maalaus Lehtiranta - 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö / M. Hopiavuori Oy - 2026 Energiatodistus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Huoneisto-ovien lukituksen uusiminen 2026 - Hajulukkojen ja lattiakaivojen puhdistuskierros tarvittaessa. - Palovaroittimien uusiminen 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 890 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Erik I
Isännöitsijän nimi: Johanna Ylianttila
Isännöitsijätoimisto: Salon Asuinpalvelut Oy
Isännöitsijän sähköposti: johanna@salonasuinpalvelut.fi
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 7 paikkaa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella
Taloyhtiössä sauna: Ei