Nummentaustantie 11, Lohja, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Lohjan keskustassa, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Asunnon neliöt on suunniteltu tehokkaasti, ja se sijaitsee vuonna 1998 valmistuneen talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on hissi, joten asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Asunnossa on oma sauna ja tilava kylpyhuone. Keittiössä on tilaa myös pienelle ruokapöydälle. Olohuoneessa ja keittiössä on parkettilattia. Etelään avautuva parveke on talon rauhallisemmalle puolelle ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista. Olohuoneessa on myös lisäksi ranskalainen parveke. Säilytystilaa löytyy reilusti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Tämä asunto sopii erinomaisesti esimerkiksi yksinasuvalle joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee pienellä pintaremontilla tästä asunnosta oma kotisi Lohjan sydämessä! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80495175
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Nummentaustantie 11
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-1-212-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 6,90 €/kk (DNA taloyhtiönetti 25M/10M).
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Oma kylmän veden mittauslaskutus 5,21 €/m3. Tasoituslasku oman mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Yhtiöllä valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen mikäli taloyhtiön talous vaatii tai perimättä jättämiseen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen, lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 5 kpl
Autokatokset: 7 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön omistamat pistokepaikat ja autokatospaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autotallit ovat omilla osakesarjoilla.
Lisätietoja kunnosta: Pintaremontin tarvetta
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Antennipistokkeiden uusiminen 2025 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2025 Julkisivujen puhdistaminen ja puu- / metallipintojen huoltomaalaus 2025 Hissin peruskorjaus 2024 Vesikaton pienkorjaukset 2024 IV-koneiden (3kpl) moottoreiden uusiminen 2023 Hissin peruskorjauksen suunnittelu 2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2022 Lämmönvaihtimen ja kiertovesipumpun uusiminen 2021 Huoneistojen huoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen 2021 Vesikaton kulkusillan uusiminen turvakiskolla 2021 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2021 Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu 2021 Huoneistokohtaisten lämmönohjausventtiilien uusiminen 2021 Lattialämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2021 Paineenkorotuspumpun uusiminen 2021 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2020 Pihalaatoituksen lisääminen 2018 Huoneistojen 25 ja 27 parvekkeiden peruskorjaus 2017 Pihan viherrakentaminen, vaihe 2 2017 IV-järjestelmän puhdistaminen ja säätö 2015 Ulkovalojen uusiminen 2015 Vesimittarien uusiminen 2015 Pihan viherrakentaminen, vaihe 1 2013 Parvekkeiden maalaus 2012 IV-koneiden liittimien vaihto 2011 Käyttöveden jakotukkien liittimet 2010 Autokatoksen ja varaston maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 179 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Nummentaustantie 11
Isännöitsijän nimi: Lauri Tiainen
Isännöitsijätoimisto: RK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 02600
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän osoite: Linnoitustie 4 B
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 6666 452
Isännöitsijän sähköposti: lauri.tiainen@rk-isannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Purkat Oy Takasenkatu 50 08150 LOHJA
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Katos- ja pistokepaikat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön omistamat pistokepaikat ja autokatospaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autotallit ovat omilla osakesarjoilla.
Taloyhtiössä sauna: Ei