Hakalaita 3, Sammatti, Lohja, Myllykylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Myllykylän maalaismaisemiin Lohjalle! Tämä tilava omakotitalo sijaitsee kauniilla puutarhatontilla, ja talo tarjoaa upeat puitteet niin yrittäjällekin tai suuremmalle perheelle kuin etätyön tarpeisiinkin. Talon sydämenä toimii iso katettu terassi, joka avautuu suojaisalle sisäpihalle. Lämmityksestä huolehtii öljylämmitys, jota täydentävät varaava takka ja leivinuuni – näin talo pysyy lämpimänä ja viihtyisänä ympäri vuoden. Aurinkoisella tontilla on runsaasti nurmikkoa, istutuksia sekä pieni puro, joka kulkee tontin läpi. Sijainti on ihanteellinen: Helsinki-Turku-moottoritielle on vain muutaman minuutin matka, ja pääkaupunkiseudulle ajat noin puolessa tunnissa. Sammatin palvelut ovat noin 6 kilometrin päässä ja Lohjan keskustaan ajat autolla 16 minuuttia. Tämä kiinteistö vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovithan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80495212
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 9h+k+kph+s+2kpl wc
Huoneluku: 9
Katuosoite: Hakalaita 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Myllykylä
Postinumero: 09220
Kaupunki: Sammatti
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala n. 192 m2 (pinta-alat lupakuvien mukaiset. Ei tarkistusmitattu ja todellisen pinta-alan varmistamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-474-4-93

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Lisätietoja maksuista: Lämmitysöljyä kulunut noin 2 000-2 500 litraa talvesta riippuen. Lisäksi taloussähköä noin 7 000 Kwh/v. Myös varaavaa takkaa käytetty lämmityskaudella säännöllisesti. Saostuskaivon tyhjennys noin 150 €/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja avotakka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2024
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Vesikatto uusittu 2013
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 1988 laajennusosa jossa kaksi lisähuonetta. Lämmitysjärjestelmän putket ja patterit uusittu 2006. Pesutilat ja sauna uusittu 2005. Käyttövesiputket uusittu 2005. Keittiö uusittu 2012. Julkisivut maalattu 2013. Vesikatto uusittu 2013.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 450 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Hoidettu puutarhatontti. Nurmikkoa ja istutuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 417,19 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sammatin pohjoisosien osayleiskaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaikki lisärakentaminen poikkeuslupamenettelyllä (AO aluetta. Asuinrakennuksen maksimi koko 350 m2 ja talousrakennusten 150 m2. (Kokonaiskerrosala ei saa kuitenkaan ylittää 10% tontin pinta-alasta.)

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2012
Liesi: Keraaminen liesi, leivinuuni ja puuhella
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 6
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat remontoitu 2005
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso ja pyykkikaapit
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu 2005
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu