Tervaniitty 30, Orivesi, Eräjärvi

Kohteen kuvaus

Unelmien järvenrantakohde Eräjärvellä – maisemat kuin elävä taideteos Tervetuloa paikkaan, jossa aika pysähtyy ja luonto ottaa pääroolin. Oriveden Eräjärven rannalla sijaitseva korkeatasoinen huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, laatua ja esteettistä elämyksellisyyttä. Vuonna 2010 valmistunut päämökki on suunniteltu viihtyisyyttä ja toimivuutta silmällä pitäen. Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, jossa suuret ikkunapinnat kehystävät järvimaiseman kuin taideteoksen ja tilaan mahtuvat vaivatta niin suuri ruokailuryhmä kuin näyttävä sohvaryhmäkin. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden. Tyylikäs avokeittiö sulautuu saumattomasti oleskelutilaan ja muodostaa toimivan sekä esteettisesti viimeistellyn kokonaisuuden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaiset puitteet vaativammankin kokin tarpeisiin – täällä yhdistyvät käytännöllisyys ja nautinnollinen ruoanlaittokokemus. Huikea, tilava lasitettu terassi toimii kuin toinen olohuone – paikka, jossa vuodenajat vaihtuvat silmiesi edessä. Terassilta avautuvat esteettömät näkymät suoraan Eräjärvelle, ja terassilämmitin mahdollistaa nautinnolliset hetket varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Terassin yhteydessä sijaitseva kesäkeittiö viimeistelee ulkoelämän vaivattoman luksuksen. Kahden makuuhuoneen päärakennuksen lisäksi pihapiirissä sijaitsee tunnelmallinen, vuonna 2001 rakennettu hirsinen vierasmökki, joka tarjoaa vieraille omaa rauhaa. Mökin tupa takkoineen, parvi sekä pesutila (nykyisin myös makuuhuonekäytössä) luovat viihtyisän ja monikäyttöisen kokonaisuuden. Hiljattain remontoidut märkätilat tuovat modernia asumismukavuutta, ja kiinteistö on liitetty Eräjärven vesiosuuskuntaan, mikä takaa huolettoman veden saannin. Elämyksellinen rantaviiva viimeistelee kokonaisuuden: puulämmitteinen sauna, tunnelmallinen grillikota sekä venevinssi tarjoavat puitteet täydellisiin kesäpäiviin ja hämärtyviin iltoihin veden äärellä. Huoliteltu, helppohoitoinen piha polkuineen ja viimeisteltyine valaistuksineen luo elegantin ja kutsuvan kokonaisuuden vuoden ympäri. Tämä kokonaisuus ei ole pelkkä mökki – se on elämäntyyli. Harvoin tarjolla – tämä kohde on koettava paikan päällä. Varaa oma yksityinen esittelyaikasi ja koe tämä ainutlaatuinen järvenrantakohde itse. Tervetuloa ihastumaan! Myynti ja lisätiedot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+khh+psh+s+lasitettu terassi
Kohdenumero: 80495320
Katuosoite: Tervaniitty 30
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Eräjärvi
Postinumero: 35240
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 562-444-2-89
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000 €
Velaton hinta: 438 000 €
Kiinteistövero: 701,86 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Auraus ja hiekoitus talvella tarvittaessa n. 40 € / kerta

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha: Rannassa grillipaikka Rannassa veneen vinssi (saa hinattua veneen rantaan)
Lisätietoja muista rakennuksista: Hirsinen mökki n. 20 m2. Liiteri x 2 Puucee ja varasto
Lisätietoja terassista: Lasitettu n. 20 m terassi
Vesistön nimi: Eräjärvi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2021 Sisä wc ja käyttövesiputket sekä liitytty Eräjärven vesiosuukuntaan 2021 lisätty Pax ilmanvaihto 2021 kosteat tilat uusittu 2021 keittiön kaapin ovet 2022 lasitettu terassi 2023 kesäkeittiö terassin viereen ilmalämpöpumppu huollettu vuosittain terassi öljytty vuosittain 2021-2024 sisäpinnat 2021-2024 pihaa paranneltu mm. kivetys, hakkeet jne.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökin pinta-ala n. 100 me ja pienemmän hirsimökin pinta-ala n. 20 m2 (rakennusvuosi 2001)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 200 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (Eteisessä), jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Puukiuas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu