Kaartotie 61, Seinäjoki, Uppa

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee halutulla Upan alueella Seinäjoen keskustassa. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2023-2024 ja sen moderni ilme houkuttelee vaativampaakin asunnonetsijää. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunnon parveke on lasitettu, ja se avautuu etelän ja lännen suuntaan, tarjoten viihtyisän paikan rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja tilava vaatehuone tekevät tästä kodista toimivan valinnan niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto Oy Tienvieri tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin. Asunnolle kuuluu autotalli ja häkkivarasto. Lähistöllä on koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Tämä on tilaisuutesi hankkia upea koti keskeiseltä paikalta Seinäjoelta! Asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti! Tämän kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80495638
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kh,parv
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kaartotie 61
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Uppa
Postinumero: 60100
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 74 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 003,66 €
Velkaosuus: 10 996,34 €
Velaton hinta: 127 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259 € / kk
Rahoitusvastike: 162,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 421,80 € / kk
Autopaikkamaksu: 35 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autotalli
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 7 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneisto remontoitu katosta lattiaan kauttaaltaan 2023-2024.
Lisätietoja kunnosta: Remontoitu
Energialuokka: D2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.10.2028
Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Suoritetut korjaukset: 2025 Kaikkien huoneistojen sulkuventtiilien uusiminen 2025 Palovaroittimet 2024 Parkkialueen parannustyöt 2024 Piha-alueen sähkövalaisimet uusittu (LED) 2023 Sähkökapasiteetin katselmus PS-Sähkö Oy 2022 Autotallin etupuolen huoltomaalaus 2022 Ikkunoiden uusiminen 2022 Parvekeovien uusiminen 2021 Pysty- ja kerrosviemärien sisäpuolinen saneeraus sukitusmenetelmällä 2019 Asuntojen pesutilojen kosteuskartoitus 9.1.2019 / Raksystems Insinööritoimisto Oy. 2019 Asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen peltikatteiden huoltomaalaus 2019 Asuinrakennuksen ulkoverhouksen huoltomaalaus 2018 Asuinrakennusten eteläpäädyn korjaus ja maalaus 2017 Taloyhtiön saunatilat saneerattu 2017 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Ulko-ovet uusittu rappuihin 2014 Piha-alueen asfaltointi 2014 Autotallin huoltomaalaus 2014 Antennijärjestelmä päivitetty digitaaliseksi 2012 Kylmiötilat purettu 2011 2011 A5 sadevesivahinko 2009 Käyttövesiputket ja vesikalusteet 2009 Pohjaviemäri uusittu 2009 Sade- ja salaojajärjestelmä uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Kellarikerroksen yhteiskäyttötilojen kunnostuksia,/ maalauksia (maalaukset tehty 2024 ) sekä yhtiön pesutilojen kunnostus 2026 Sähköautojen lataamiseen varautuminen kapiseettikatselmus tehty, nykyinen järjestelmä ei riitä 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 982 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni