Patruunantie 4, Seinäjoki, Törnävä

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Seinäjoen Törnävällä, rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Asunto on juuri remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2026. Keittiössä on modernit varusteet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon kylpyhuone on myös uusittu vesieristein, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat tilavia ja valoisia, ja asunnossa on lisäksi kätevä vaatehuone sekä lasitettu parveke, josta voi nauttia kauniista kesäilloista. Taloyhtiö Asunto Oy Säästöpatruuna tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja ja talleja on vuokrattavissa, ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joten tulevaisuuden yllätyksiltä vältytään. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-tv ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Tämä asunto on loistava valinta niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy koulu sekä oppilaitos, mikä tekee siitä ihanteellisen myös opiskelijoille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Kohteen myyntiä hoitaa: Marjut Merimaa Kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 487 4663 / marjut.merimaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80519744
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Patruunantie 4
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Törnävä
Postinumero: 60200
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 205,45 €
Velkaosuus: 20 794,55 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,88 € / kk
Rahoitusvastike: 173,16 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 393,04 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 10 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2026.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2030
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1991 Kaukolämpöön liittyminen 1996 Kiinteistön ulkopuolisten kalkkihiekkatiilien betonipintojen ja teräspintojen kunnostus ja maalaustyöt 2001Kattopinnoitteen uusiminen 2005 Yhtiön antenniverkon uudistus digitaalisten TV-lähetysten vastaanottoon (Satman Oy) 2006 Yhtiön viemäriverkoston kuvaukset sekä viemärienavausta (YIT Service Oy) Yhtiön kuivaushuoneeseen uusi kondenssikuivain (LVI-Koivumäki Oy) 2007 Yhtiössä vaihdettiin kaikkien asuntojen ja yleistentilojen lukkojen lukkopesät (Seinäjoen Rakennustarvike ja Lukko Oy) 2008 Parvekkeille tehtiin pientä pintaremonttia (Seinäjoen tupahuolto Oy) 2010 Tuuletusparvekkeiden maalaus (Maalauspalvelu Mikko Takala) 2011 Yhtiön saunan seinien panelointi ja lauteiden uusiminen 2012 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen (PIHLA) Sokkelin maalaus 2014 Linjansulkuventtiilin asennus (LVI Asennus Luopa Oy) Saunan kiukaan vaihto ja porrasvalon automatiikan vaihto (Kora Installations) 2014-2015 Parveke-/julkisivuremontti (Rakennus ja Maalaus á la Hakala Oy) 2016-2017 Viemärin pinnoitusurakka (Relino Pipe Oy) 2018 Kevytrakenteinen jäteastioiden suojakatos jäteastioiden suojaksi / Kiinteistöpalvelu PekSun 2019 Lämminvaihtimen pakan vaihto / Nurmon LVI-Palvelu Oy 2020 Patruunantie 4 puoleisten puiden hoito / Ylispuu Oy 2021 Autojen lämmitystolppien sähkölinjan ja paikkojen uusiminen Sähköautonlatausvalmiuden perustaminen / Caverion Oyj 2022 A10 talonmiesasunnon peruskorjaus / Sorfin Oy 2023 SO- ja SV-järjestelmän akuutti osakorjaus / Help-Tec Oy 2024 Vesi-, kaukolämpö ja sähköjärjestelmien peruskorjaus / Velj. Kamula Oy IV-puhdistus / Ilmastointitohtorit 2025 B-rapun kellarin seinän kosteusvahinkokorjaus/ K A Hauta-Aho Oy IV-koneen uusinta/ Avento Oy IV-venttiilien korjaus ja tarkistusmittaus/ Avento Oy Talovahvistin/ Videomarkkinointi Esko Hautala Uusi pyykinpesukone pesutupaan/ Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yleiset tilat: Tarvittaessa maalausta talvi 2026 Katto: Läpivientien tiivistykset 2026 Yhteisten tilojen ulko-ovet Pääsisäänkäyntien uusiminen Tuuletusparvekkeiden ovet Huoneistojen rappukäytävien ovet Avainjärjestelmän uusiminen Alakerran ikkunoiden uusiminen Yhtiökokous näistä 2026. ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS vuosille 2026 – 2030 lisätietoja välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 920 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2026 kauttaaltaan.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keittiösaareke, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph uusittu vesieristein.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpatruuna
Isännöitsijän nimi: Jussi Harjunpää
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0105244441
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat/ tallit vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä