Mannerheimintie 132, Helsinki, Meilahti

Kohteen kuvaus

Unelmakaksio Meilahden ytimessä – ajattoman tyylikäs koti, joka hurmaa ensisilmäyksellä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arvokkuus ja moderni asumismukavuus. Tämä hurmaava kaksio sijaitsee arvostetulla paikalla Meilahdessa, Mannerheimintien varrella – loistavien kulkuyhteyksien äärellä, mutta samalla vehreiden puistojen ja rauhallisen ympäristön syleilyssä. 4. kerroksen valoisa koti (hissitalo, rakennettu 1941) toivottaa sinut vastaan ainutlaatuisella tunnelmallaan. Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy upeisiin yksityiskohtiin: kauniit kattorosetit, koristeelliset kattolistat lämmin ja elegantti ilme Vuonna 2021 uusittu keittiö tarjoaa tyylikkyyttä ja toimivuutta, yhdistäen klassiset ratkaisut moderneihin mukavuuksiin – täydellinen niin arkeen kuin illanviettoihin. Olohuone / makuuhuone luo kodikkaan ja rauhoittavan kokonaisuuden. Kylpyhuone uusittu äskettäin valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö Asunto Oy Turuntie 104 on hyvin hoidettu ja vakaa – mittavat peruskorjaukset, kuten perusteellinen LVIS-linjasaneeraus, tuovat turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Meilahti tarjoaa kaiken, mitä toivot: merelliset ulkoilumaastot erinomaiset palvelut sujuvat liikenneyhteydet Tämä koti on nähtävä paikan päällä – Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi jo tänään! Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI p. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi Charming One-Bedroom Apartment in Prestigious Meilahti – Timeless Elegance Meets Modern Living Welcome to a home where classic elegance and modern comfort come together in perfect harmony. Located in the highly sought-after Meilahti district, along Mannerheimintie, this apartment offers excellent transport connections while being surrounded by green parks and a მშვიდ, pleasant environment. Situated on the 4th floor of a well-maintained building (with elevator, built in 1941), this home immediately captivates with its unique atmosphere. From the moment you step inside, you’ll notice: beautiful ceiling roses, elegant decorative moldings The kitchen, renovated in 2021, combines timeless style with modern functionality – ideal for both everyday living and entertaining guests. The bathroom has been recently renovated in connection with the completed plumbing renovation. The housing company, Asunto Oy Turuntie 104, is well-managed and has undergone major renovations, including a comprehensive plumbing and electrical (LVIS) renovation, ensuring peace of mind for years to come. Meilahti is known for its: green surroundings and seaside nature excellent services smooth public transportation This is a home you truly need to experience in person – don’t miss it. Contact us today to schedule a viewing! Sari Lähde Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI tel.. 050 535 0205 sari.lahde@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h
Kohdenumero: 80495680
Katuosoite: Mannerheimintie 132
Rappu: B41
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Meilahti
Postinumero: 00270
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1941
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1kk kaupanteosta
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 426,12 €
Lainaosuus: 69 573,88 €
Velaton hinta: 248 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoja vastikkeista: Tulossa rahoitusvastikkeeseen jo edellä ilmoitetut summat, Linjasaneeraus ja pihakansikorjaus hankkeen kokonaishinta oli 4 466159€, Jyvitys lainaosuudeksi 1 749,72€/jyv.m2. Osakkaiden mahd. maksaa lainaosuus pois 13.2.2026, mikäli ei maksa niin 9,79€/jyv.m2 > rahoitusvastike= 372,02€/kk tämän asunnon lainaosuus Linjasaneerauksen osalta on 66 489,36€ / lisäksi PO3 lainaosuutta tämän huoneiston osalta on jäljellä 3 084,52€/m2 per 31.11.2025 ja rah.vastike siitä on 57€/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Sähköposti: niclas.stahlberg@estlander.fi
Puhelinnumero: 010 8370800
Liikehuoneistot: 3 kpl (145 m²)
Omistusmuoto: Oma
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024-2025 Linjasaneeraus sekä pihakansiremontti 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus 2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi 2020 Vesivahinkokorjauksia B29,32,49,LT1 ja 2. 2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, huoneiston B29 korjaus, jätekatoksen maatyöt ja asennus. 2018 Nuohous ja ilmanvaihto 2012 Lämmönsiirrin 2010 Piha-aidan uusiminen 2009 Porrashuoneet saneeraus 2008 Hissit peruskorjattu, parvekkeet saneeraus. 2006 Poistoilmakanava puhdistus 2005 Piha ehostus, hissi koneiston tiivistys A-porras. 2004 Katto lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli, hissi koneiston tiivistys B-porras. 2002 Lämmitysverkko, venttiilit 2001 Patteriventtiili uusiminen 2000 Vesikatto 1994 Lukosto 1992 Sähkönousut uusittu, kaukolämpölaitteet, ikkunat 1989 Hissi, putket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026: Takapihan viheralueen siistiminen 2027: Ei suunniteltuja hankkeita 2028: Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kauounki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 378 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2021, katossa rosetti ja koristelistat
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen kuvaus: rosetti, koristelistat,
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä (taitettavat), peilikaappi (valo), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Komerotilaa