Talikkalantie 26, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä mökki sijaitsee Ruokolahdella, Etelä-Karjalassa. Vuonna 2016 valmistunut mökki tarjoaa rauhallisen ja kauniin ympäristön omalla hiekkapohjaisella rannalla. Mökin pinta-ala on 44 m², ja tontti on kokonaisuudessaan 6360 m². Mökissä on tilava olohuone, makuuhuone, wc ja terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja varaava takka, mikä tekee mökistä viihtyisän ympäri vuoden. Rantasauna, joka on remontoitu vuonna 2018, tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Saunarakennuksessa on myös vierashuone ja suihkutila. Lisäksi tontilla on varastorakennus, kesäkeittiö, nuotiopaikka ja paljupaikka rannassa. Mökki myydään irtaimistoineen, joten voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia lomastasi. Tämä kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä lomapaikkaa. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + wc + terassi
Kohdenumero: 80496389
Katuosoite: Talikkalantie 26
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56210
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 vkoa kaupasta
Kiinteistötunnus: 700-482-5-125
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 30 € / kk
Tiemaksut: 93,80 € / vuosi
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 508,30 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Umpijätesäiliön tyhjennys noin 100€/kerta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: alkuperäinen
Sähkö: 230V
Piha: Nurmikkoa.
Lisätietoja rannasta: Hiekkapohja pehmeä, syvenee nopeasti. Laiturin päässä vettä noin 160 cm. Ei isoja kiviä rannassa.
Lisätietoja muista rakennuksista: - rantasauna jossa vierashuone, suihkutila ja sauna. - varastorakennus, jossa puuvarasto ja säilytystilaa - kesäkeittiö - nuotiopaikka - (paljupaikka rannassa)
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö 5 m3. Nykymääräysten mukaiset.
Lisätietoja terassista: Terassi painekyllästettyä lautaa.
Lisätietoja vesijohdosta: talveksi vedentulo katkaistaan (ja vesipumppu otetaan lämpimään)
Vesistön nimi: Riitjärvi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 150 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kaksilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 6 360 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (+ pakastinlokero)
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu ja hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - erillinen rantasaunarakennus (1972) remontoitu kokonaan vuonna 2018.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: - suihkutila rantasaunan yhteydessä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Ulkoseinät höylähirsi, väliseinät hirsipaneeli.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Höylähirsi 92 x 160 mm. Stk Loghomes Ltd.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi