Talikkalantie 26, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä mökki sijaitsee Ruokolahdella, Etelä-Karjalassa. Vuonna 2016 valmistunut mökki tarjoaa rauhallisen ja kauniin ympäristön omalla hiekkapohjaisella rannalla. Mökin pinta-ala on 44 m², ja tontti on kokonaisuudessaan 6360 m². Mökissä on tilava olohuone, makuuhuone, wc ja terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja varaava takka, mikä tekee mökistä viihtyisän ympäri vuoden. Rantasauna, joka on remontoitu vuonna 2018, tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Saunarakennuksessa on myös vierashuone ja suihkutila. Lisäksi tontilla on varastorakennus, kesäkeittiö, nuotiopaikka ja paljupaikka rannassa. Mökki myydään irtaimistoineen, joten voit muuttaa suoraan sisään ja alkaa nauttia lomastasi. Tämä kohde sopii erinomaisesti perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä lomapaikkaa. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80496389
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2 h + wc + terassi
Huoneluku: 2
Katuosoite: Talikkalantie 26
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56210
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 vkoa kaupasta
Kiinteistötunnus: 700-482-5-125

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velaton hinta: 129 000 €
Lisätietoja maksuista: Umpijätesäiliön tyhjennys noin 100€/kerta.
Puhtaanapito: 10 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 30 € / kk
Tiemaksut: 93,80 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi painekyllästettyä lautaa.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: - rantasauna jossa vierashuone, suihkutila ja sauna. - varastorakennus, jossa puuvarasto ja säilytystilaa - kesäkeittiö - nuotiopaikka - (paljupaikka rannassa)
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 150 m
Lisätietoja rannasta: Hiekkapohja pehmeä, syvenee nopeasti. Laiturin päässä vettä noin 160 cm. Ei isoja kiviä rannassa.
Vesistön nimi: Riitjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: alkuperäinen
Sähkö: 230V
Piha: Nurmikkoa.
Lisätietoja viemäristä: Umpisäiliö 5 m3. Nykymääräysten mukaiset.
Lisätietoja vesijohdosta: talveksi vedentulo katkaistaan (ja vesipumppu otetaan lämpimään)
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 360 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 508,30 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (+ pakastinlokero)
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu ja hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puu ja hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: - suihkutila rantasaunan yhteydessä
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi ja suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - erillinen rantasaunarakennus (1972) remontoitu kokonaan vuonna 2018.
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Ulkoseinät höylähirsi, väliseinät hirsipaneeli.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Höylähirsi 92 x 160 mm. Stk Loghomes Ltd.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi