Vehkapurontie 47, Lohilahti, Sulkava, Lohilahti

Kohteen kuvaus

Vehkapurontiellä Lohilahdessa sijaitseva mökki tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon keskellä. Tämä 1960-luvulla rakennettu vapaa-ajan paikka on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat perinteistä maalaistunnelmaa ja haluavat touhuilla puutarhassa, välillä pulahtaen järveen vilvoittelemaan! Mökin pihapiiri on viehättävä, ja sieltä pilkottaa kaunis näkymä Kaislanen-järvelle, jonka rannassa on uimapaikka ja mahdollisuus sovittaessa myös veneen pitämiseen. Tämä tekee paikasta ihanteellisen kesäpäivien viettoon veden äärellä. Päärakennuksessa on lasikuisti, ja tilava terassi kutsuu nauttimaan aamukahvit auringonpaisteessa. Sisätiloissa on kodikas olohuone, jossa on takka, sekä keittiö, jossa on perusvarustelun lisäksi puuhella. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen lepopaikan, ja erillinen pihasauna tuo lisämukavuutta rentoutumiseen. Mökki myydään pääosin kalustettuna, mikä tekee lomanvietosta helppoa ja vaivatonta. Vaikka rakennukset ovat peruskuntoisia, on niissä potentiaalia remontoida omaan makuun sopiviksi. Tämä on erinomainen tilaisuus hankkia oma loma-asunto Etelä-Savon kauniista järvimaisemista ja nauttia suomalaisesta mökkielämästä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80519397
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2 h + k + et + lasikuisti
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vehkapurontie 47
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lohilahti
Postinumero: 58620
Kaupunki: Lohilahti
Kunta/kaupunki: Sulkava
Maakunta: Etelä-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 768-417-13-49

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 33 000 €
Velaton hinta: 33 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Mökkiä ei ole juurikaan käytetty talviaikaan. Jätteen aluekeräysmaksu on 66 euroa vuodessa. Sähkö: Perusmaksu 3 ×25A 44,44 / kk (Järvi-Suomen energia) Siirtomaksu 5,14 snt/ kWh Sähkövero 2,83 snt/kWh
Puhtaanapito: 5,50 € / kk
Tiemaksut: 45,42 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: siisti, ei näkyvissä vuotoja
Lisätietoja kunnosta: Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat vaatimattomat ja peruskuntoiset kunnoltaan ja vaativat huoltotoimenpiteitä/ saneeraamista. Mahdolliset tulevat kunnostus/ saneerauskustannukset on huomioitu pyyntihinnassa.
Sähkö: 230V
Piha: Ihastuttava pihapiiri jossa kauniit istutukset, näköyhteys Kaislanen- järvelle, jonka rannassa uimapaikka ja mahdollisuus pitää venettä eri maksusta.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: Saunan vedet on johdettu putkea pitkin maahan kivipesään.
Lisätietoja vesijohdosta: Talon sisällä eikä saunalla ole vesijohtoja.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: pintaremontteja ja maalauksia sekä pihan kunnostusta vuosina 2013 - 2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: - tieoikeus Kaislanen- järven rantaan, jossa saa käydä uimassa, rantaan matkaa noin 50 metriä pihasta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lähimmät palvelut Lohilahdella, Ravintola/kyläkauppa Majakka ja K-market. Muut palvelut Sulkavalla tai Ruokolahdella.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 100 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Kauniisti hoidettu nurmitontti jolla istutuksia.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 87,18 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Sulkavan kunta.
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (2-levyinen), jääkaappi, erillinen pakastin ja alkuperäiset kaapistot
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Puucee.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesumahdollisuus saunalla.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Erillinen pihasaunarakennus.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu