Vienonkuja 1, Kauhajoki, Aronkylä

Kohteen kuvaus

Kauhajoen Aronkylän rauhallisella alueella sijaitsee viehättävä ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa viihtyisät puitteet suuremmallekin perheelle. Tämä kolmikerroksinen hirsirunkoinen puutalo on rakennettu vuonna 1939 ja sitä on laajennettu myöhemmin. Talo on käynyt läpi mittavia remontteja vuosina 1998–2015, ja ikkunat on uusittu vuonna 2018, mikä tuo energiatehokkuutta sekä runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kodissa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheelle, etätyölle kuin vieraillekin. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Lämmitysvaihtoehtoja on runsaasti: puu, stokerilla pelletti, hake, turve sekä sähkö. Lisäksi kaukolämpölinja kulkee lähellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuteen. Saunan pehmeissä puukiukaan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa arjen toimivuudelle. Etelänpuoleinen terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhalle tai vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä on monipuoliset ulkorakennukset ja harrastetilat. Kahden autotallin lisäksi löytyy korkea kylmä hallitila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harrasteautojen rakenteluun, varastointiin tai yritystoimintaan. Hallitila on mahdollista eristää myös lämpimäksi. Kaksi erillistä tieliittymää helpottavat käyttöä, toinen liittymistä johtaa suoraan hallitilan ovelle. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä. Perhearkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkoti sekä koulu eskari-ikäisistä kuudenteen luokkaan asti turvallisen kulkureitin päässä. Lisäksi sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin Seinäjoen suuntaan kuin rannikollekin. Tämä koti yhdistää maaseudun rauhan, väljät tilat ja monipuoliset mahdollisuudet – tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Kohdenumero: 80496587
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 mh+ oh+ k+ 5 x vh, 2 x wc, khh, s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Vienonkuja 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Aronkylä
Postinumero: 61850
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 1998
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 184 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: alakerta 109 m2 laajennus yläkerta 60 m2 kellari 15 m2 = 184 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-401-6-878

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: etelän puolella
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: 2 autotallia
Ikkunat: Kolmilasinen, sälekaihtimet ja lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sisältä ja ulkoa remontoitu kauttaaltaan 1998-2015 Ikkunat vaihdettu 2018
Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoitus tehdään kaupan yhteydessä.
Sähkö: 3x400V
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kuntokartoituksen yhteydessä.
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1998
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sisältä ja ulkoa remontoitu kauttaaltaan 1998-2015 Ikkunat vaihdettu 2018
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja kellarissa lattialämmitys, muualla vesikiertoiset patterit, sähkölämmitysmahdollisuus
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: ulkorakennus jossa 2 autotallia, varastoja

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,419 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 647,11 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 0,25 x 4000 Kauhajoen kaupunki rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali, osalaatoitus ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja kivi
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirunkoinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi