Vienonkuja 1, Kauhajoki, Aronkylä

Kohteen kuvaus

Kauhajoen Aronkylän rauhallisella alueella sijaitsee viehättävä ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa viihtyisät puitteet suuremmallekin perheelle. Tämä kolmikerroksinen hirsirunkoinen puutalo on rakennettu vuonna 1939 ja sitä on laajennettu myöhemmin. Talo on käynyt läpi mittavia remontteja vuosina 1998–2015, ja ikkunat on uusittu vuonna 2018, mikä tuo energiatehokkuutta sekä runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kodissa on viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheelle, etätyölle kuin vieraillekin. Olohuoneen varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Lämmitysvaihtoehtoja on runsaasti: puu, stokerilla pelletti, hake, turve sekä sähkö. Lisäksi kaukolämpölinja kulkee lähellä, mikä tarjoaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuteen. Saunan pehmeissä puukiukaan löylyissä rentoudut päivän päätteeksi, ja kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa arjen toimivuudelle. Etelänpuoleinen terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja suojaisa piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhalle tai vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä on monipuoliset ulkorakennukset ja harrastetilat. Kahden autotallin lisäksi löytyy korkea kylmä hallitila, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi harrasteautojen rakenteluun, varastointiin tai yritystoimintaan. Hallitila on mahdollista eristää myös lämpimäksi. Kaksi erillistä tieliittymää helpottavat käyttöä, toinen liittymistä johtaa suoraan hallitilan ovelle. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä. Perhearkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkoti sekä koulu eskari-ikäisistä kuudenteen luokkaan asti turvallisen kulkureitin päässä. Lisäksi sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin Seinäjoen suuntaan kuin rannikollekin. Tämä koti yhdistää maaseudun rauhan, väljät tilat ja monipuoliset mahdollisuudet – tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5 mh+ oh+ k+ 5 x vh, 2 x wc, khh, s
Kohdenumero: 80496587
Katuosoite: Vienonkuja 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Aronkylä
Postinumero: 61850
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 184 m²
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-401-6-878
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 0,25 x 4000 Kauhajoen kaupunki rakennusvalvonta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000 €
Velaton hinta: 195 000 €
Kiinteistövero: 647,11 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sisältä ja ulkoa remontoitu kauttaaltaan 1998-2015 Ikkunat vaihdettu 2018
Lisätietoja kunnosta: Kuntokartoitus tehdään kaupan yhteydessä.
Sähkö: 3x400V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Lisätietoja muista rakennuksista: 2 autotallia
Lisätietoja terassista: etelän puolella
Takkatiedot: Varaava takka ja leivinuuni
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1998
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sisältä ja ulkoa remontoitu kauttaaltaan 1998-2015 Ikkunat vaihdettu 2018
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja kellarissa lattialämmitys, muualla vesikiertoiset patterit, sähkölämmitysmahdollisuus
Ikkunat: Kolmilasinen, sälekaihtimet ja lämpöikkunat
Lisätietoja pinta-alasta: alakerta 109 m2 laajennus yläkerta 60 m2 kellari 15 m2 = 184 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: ulkorakennus jossa 2 autotallia, varastoja
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kuntokartoituksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 0,419 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali, osalaatoitus ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja kivi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Hirsirunkoinen.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi