Karhuniementie 532, Huhdasjärvi, Kouvola, Huhdasjärvi

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä talo sopii myös mainiosti ympärivuotiseksi kesämökiksi, vapaa-ajan asunnoksi ja sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa metsän läheisyydessä. Rakennettu 1981, laajennus valmistunut 1998. Pihalla on lähdepohjainen uimalampi ja etelän suuntaan avautuva katettu terassi on lähes uimalammen päällä. Myynnissä n. 3,8 ha määräala, pihapiiri 1ha, metsikköä 2,8 ha. Talossa on parvi, iso olohuone, jossa vuolukivitakka, kk, laatoitetut pesutilat, sauna ja wc. Eristetyssä nukkuma-aitassa on 2h, varastotilat ja autotalli. Valokuitu mahdollistaa etätyöt. Ikkunat on uusittu 2016, lauteet ja saunan paneloinnit 2015, pesuhuone saneerattu 2019, ilmalämpöpumppu 2024, umpisäiliöt 2 kpl jätevesille, oma vesikaivo. Ruokakauppa Hartolassa 15 km, Jaalaan 29 km. Ei lain ed. e-tod.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: oh, kk, parvi, psh, s, eril.wc, et, iso katettu terassi. Nukkuma-aitta 2h, varasto, autotalli, vaja, myös puucee
Kohdenumero: 80497302
Katuosoite: Karhuniementie 532
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Huhdasjärvi
Postinumero: 47760
Kaupunki: Huhdasjärvi
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Lisätietoja rakennusvuodesta: Omakotitalon laajennusosa valmistunut 1998
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-478-4-127
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10300
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Lisätietoja vapautumisesta: n. 1 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Tiemaksut: 200 € / vuosi
Kiinteistövero: 220 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Ekomaksu n. 40€/v, jätesäiliön tyhjennys n. 2 x kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: 230V
Tien kunto: Tyydyttävä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Ihana piha istutuksineen, uimalampineen
Lisätietoja viemäristä: kaksi 3,3 m3 umpisäiliötä, toiseen wc aines, toinen harmaille vesille.
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, lattialämmitys sähköllä pesutilassa
Rannan tyyppi: Lampi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Laajennus omakotitaloon 1998, lauteet uusittu 2015, ikkunat uusittu 2016, laatoitus pesuhuoneeseen uusittu 2019, valokuitu, ilmalämpöpumppu 2024
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Irtain sovitusti
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hartolassa ruoka ja rakennustarvikekaupppa 15 km
Lähipalvelut: Kauppa 15 km, Jaalaan 29 km, Kouvolaan 59 km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Kouluaikoina bussi Huhdasjärvelle 12 km päähän

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Pihapiiri n. 1 ha, jossa myös lähdepohjainen uimalampi, nuorta metsää ympärillä n. 2,8 ha, yhteensä määräala n. 3,8 ha.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Hyväksytty 14.4.2003
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin ja huuva
Keittiön lattiamateriaali: Laatta ja ei lattialämmitystä
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet nukkuma-aitassa 2 mh, lattiassa laminaattia ja muovimattoa, maaliseinät, sähköpatterit
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Iso olohuone, parvi keskellä, avoin kattorakenne, tulikivi takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesukone (1v vanha), WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
WC:n kuvaus: vesivaraaja n. 30 l
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Pukuhuoneessa vesivaraaja 100l, laatta lattia( lattialämmitys) puuseinät
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laminaatti, ilmalämpöpumppu eteisen oven päällä. Iso katettu terassi lähes uimalammen päällä.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: hirsi ja lauta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, lautavuori ja hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: vaatehuone nukkuma-aitassa