Sulunperäntie 6, Jyväskylä, Kotimäki

Kohteen kuvaus

Tässä kauniissa rivitaloasunnossa Kotimäen rauhallisella alueella Jyväskylässä on kaikki, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Asunto on rakennettu vuonna 1991, ja sen kunto on hyvä. Sijainti tarjoaa rauhalliset näkymät puistoalueelle, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asunto Oy Kotimäen Lemmikissä on 14 asuntoa, ja yhtiö on hyvin hoidettu. Lemmikki tarjoaa asukkailleen kaapeli-TV:n sekä mahdollisuuden laajakaistayhteyteen. Asunnossa on lämmitys sähköpattereilla ja ilmalämpöpumpulla. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa rentoudut päivän päätteeksi. Asunnon laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan tunnelman. Asuntoon kuuluu myös oma terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Tervetuloa tutustumaan tähän remontoituun kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80497785
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Sulunperäntie 6
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kotimäki
Postinumero: 40800
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 158,60 € / kk
Korjausvastike: 91,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vestivastike kylmä 7,1eur/m3.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Rauhallinen näkymä puistoalueelle.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 16 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun uusinta. Seinien maalaus. Eteisen vaatekaappi, Kylpyhuoneen suihkuseinä. Wc:n hana ja bidé. Vaatehuoneen liukuovi.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 Pesuhuoneen vesivaurion korjaus C14,Kattojen liitoskulmiin uudet lyijypellit, sähkövastuskaapelien asennus sähköpääkeskuksen edessä sijaitseviin sadevesikaivoihin,Varaston seinään lisävalaisin 2001 Huoneistojen kosteiden tilojen laatoitusten ja saumausten korjaus 2002 Pihan sadevesikaivon tyhjennys ja viemärin avaus ojaan saakka 2003 Autolämmityskoteloiden uusiminen,Huoneiston C14 varaston ulko-oven uusinta 2004 Jätekatoksen rakentaminen,Ulko-oven uusiminen C11 2005 Piha-alueen valaistuksen parantaminen,Uusi suojateline postilaatikoille (talkoilla) 2006 Pylväiden valaisimien ja lamppujen uusiminen 2007 Terassin tuen korjaus B9, ulko-oven asennus B7 2008 Rakennusten sokkelien maalaus 2009 Puhallusvillaa rakennusten yläpohjaan 2010 Kattojen pesu (talkoilla) 2011 A 4 liesituulettimen muuntajan uus., B10 ja C13 sähköpatterien uus. 3kpl, B10 saunaan lämmityspatteri korvaamaan kiukaan yhteydessä ollutta lämmitintä,Julkisivujen korjauksia ja paneleiden vaihtoa, C11 portaiden korjaus,B9 pesuhuoneen vedeneristyksen uusiminen, B10 wc-istuimen uus. B7 keittiön sähköpatterin uus. ja muiden korjauksia, B7 lämminvesivaraajan korjaus, A1 lattialämmityksen termostaatin uus., useita autolämmityksen kellojen uus. 2013 C11 wc-istuimen uus., B8 patterin asennus saunaan korvaamaan kiukaan yhteydessä ollutta lämmitintä, parkkialueen tasaus, piha-alueen muutostyöt naapuriyhtiön rajalla C-talon yläpuolella, C14 varaston ulko-oven uus. 2014 Rakennusten julkisivujen puuosien maalaus,B10 vedeneristystyöt, C13 talotuulettimen moottorin uus. 2015 Kattosiltojen uus.(talkoilla),A5 varaajan varoventtiilin uusiminen , B9 talotuulettimen korjaus ja B7 varaajan säätö, A4 pesuhuoneen lattialämmitystermostaatin vaihto 2016 Yhteisen pihaliittymän asfaltointi, A4 pesuhuoneen vesieristyksen uus., A6 lämminvesivaraajan korjaus, autopaikan nro 1 kellokytkimen uus., asuntojen ulko-ovien päällä olevien valaisimien ja yhteisten tilojen seinävalaisimien uus. 2017 Vesikaton reunapeltien uus., A- ja B-talon välinen piha-alue muotoiltiin sadevesien johtamiseksi pois rakennuksesta ja A-talon luoteisnurkkaan lisättiin yksi sadevesikaivo, A2 ja A5 kph lattialämmitystermostaatin uusiminen. 2018 Piharemontti; yläpihan maiden vaihto ja pihan muotoilujen korjaus sekä sadevesikaivojen ja -putkien lisääminen C-talon etupihan puolelle. Hiekkalaatikon uus. ja keinun turvahiekan uus. C-talon takapihan väliaitojen maalaus,C13 WC-istuimen uus., C14 kylpyhuoneen lattialämmitystermostaatin ja makuuhuoneen patterin uus. 2019 Ulko-varaston rakentaminen, A4 ulko-oven lukon korjaus, A5 keittiön patterin uus. 2020 vesimittarin B8 vesimittarin vuodon korjaus 2021 Takapihan ovien uus., sokkelien maalaus, C12 lämminvesivaraajan uus., kuntoarvion laadinta,2021-2022 Tuulikaappien kattolämmittimien muuttaminen seinäpattereiksi. 2022 Lukituksen uus., Abloy Easy, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, vesivaraajien uus. A5, B8, C13 ja C14 2023 Ovien uus.B7, C12 ja C13 ulkovarastoihin. 2025 Tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Salaojajärjestelmien saneeraus: Taloyhtiössä on suoritettu salaojien huuhtelu ja kuvaus 9/2024. Tarkastuksessa havaittiin, että salaojat ovat paikoin painuneet kasaan ja salaojissa on kiireellistä korjaustarvetta. Taloyhtiön hallitus on päättänyt tilata salaojien saneerauksen suunnittelun kilpailutuksen perusteella Insinööritoimisto Oy:ltä. Suunnittelutyö on saatettu päätökseen. Hankkeen toteutus tullaan kilpailuttamaan ja mahdollinen päätös hankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta tullaan tekemään seuraavassa yhtiökokouksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 374 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupungin rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili