Oravakuja 2, Vantaa, Leppäkorpi

Kohteen kuvaus

Kodikas rivitaloasunto Vantaan Leppäkorvessa odottaa uusia asukkaita! Tämä 46,5 neliöinen saunallinen päätykaksio tarjoaa mukavaa asumista. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Vuonna 1990 valmistuneessa asunnossa on oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneessa sekä makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja asunnon oma terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Korson Kontiotie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon. Läheltä löytyvät Leppäkorven uimapaikka, Leppäkorven koulu ja Korson juna-asema n.1,3 km. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80498029
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Oravakuja 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Leppäkorpi
Postinumero: 01450
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 46,5 m²
Kokonaispinta-ala: 46,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 000 €
Velaton hinta: 128 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 162,75 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 10 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: etelä, länsi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 22 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.03.2034
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7300
Sähköpistokepaikkoja: 22 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Pihakourujen uusiminen 2023, Ikkunapellitysten uusiminen 2022, Piha-alueen varustukset Perusparannus Leikkipaikan liukumäen uusinta 2021 Ulko-ovet Kunnossapitokorjaus Ulko-ovien tiivisteiden kunnostus 2021 Viherrakenteet Kunnossapitokorjaus Kurttulehtiruusupensaiden poisto 2020 Julkisivut Kunnossapitokorjaus Varastojen ja varasto-ovien maalaus. 2019 Maalaus Kunnossapitokorjaus Räystäiden maalaus 2019 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Vakiopaineventtiilin asennus päävesijohtoon 2019 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Perusparannus Parkkipaikan asfaltointien osittainen uusinta 2018 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Aitojen kunnostus ja maalaus ja huoltorakennuksen maalaus 2018 Salaojat ja -kaivot Peruskorjaus Salaojakorjaus A 4-huoneiston kodalta 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Vesikaton betonitiilien pesu 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Vesikaton kulkusiltojen uusinta 2018 Salaojat ja -kaivot Kunnossapitokorjaus Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 Viherrakenteet Kunnossapitokorjaus Pysäköintipaikan viereisten haapojen kaataminen 2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Uudet räystäskourut ja syöksytorvet 2016 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2015 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Aitojen pesu 2015 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Perusparannus Kattotikkaiden uusinta 2014 Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Vesivaraajien vaihto 2012 Maalaus Kunnossapitokorjaus Piharakenteiden huoltomaalaukset 2011 Piha-alueen sähköistykset Kunnossapitokorjaus Pysäköintialueen sadevesikaivon saattolämmitys 2011 Maalaus Kunnossapitokorjaus aitojen maalaus 2001 Maalaus Kunnossapitokorjaus Puujulkisivujen maalaus 2000 Asuntojen märkätilat Kunnossapitokorjaus Kylpyhuoneiden kunnostus 1998 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Pihan kaltevuuksien (kaatojen) parantaminen 1998 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Perusparannus Aidat rakennettu 1996
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ilmanvaihtojärjestelmä Perusparannus Huippuimureiden uusinta tarvittaessa Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä Perusparannus Sähköpattereiden uusinta tarvittaessa Suositeltu 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus 10 vuoden PTS Päätös tehty 2025 Erikoisrakennustyöt Perusparannus Aurinkovoimalan hankinta Suositeltu 2026
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 525 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan kaupunki p.09 839 11

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Korson Kontiotie
Isännöitsijän nimi: Niko Laitinen
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän postinumero: 01740
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän osoite: Turvalaaksonkaari 2 3.krs
Isännöitsijän puhelinnumero: +358207488365
Isännöitsijän sähköposti: niko.laitinen@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Liukkaudentorjuntatyöt ja vaativat huoltotyöt tekee Kiinteistöhuolto Koivu Oy.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025