Toivialantie 61, Ruokolahti, Salosaari

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä talo maalla sijaitsee rauhallisessa paikassa peltojen ympäröimänä, ja tarjoaa ihanteellisen pakopaikan kiireisestä kaupunkielämästä. Talon sijainti tekee siitä täydellisen valinnan yksinasuville tai pariskunnalle, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallisuutta. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja lähellä sijaitsevat metsät ja pellot kutsuvat nauttimaan luonnon rauhasta. Lisäksi Rasilan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, eikä Saimaan rannoillekaan ole pitkä matka. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen hirsitaloon, jonka pihapiirissä sijaitsevat tunnelmalliset vanhat aitat ja savusauna, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja rentouttavaan elämään.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k
Kohdenumero: 80498172
Katuosoite: Toivialantie 61
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Salosaari
Postinumero: 56120
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen hirsirakennus valmistunut arviolta 1900 - luvun alkupuolella, peruskorjaus ja laajennus rakennukseen on tehty vuonna 1980.
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 31 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 700-480-2-63
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velaton hinta: 75 000 €
Tiemaksut: 135 € / vuosi
Kiinteistövero: 170 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Puuta käytetty noin 10 m3 vuodessa Auraus noin 120 € vuodessa

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: katto uusittu v. 2019
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - peruskorjaus ja laajennus vuonna 1980 - keittiö uusittu vuonna 2002 - makuuhuoneen pintaremontti vuonna 2002 - wc rakennettu eteisen yhteyteen vuonna 2002 - leivinuuni uusittu 2003 - olohuoneen takka ja lattiat olohuoneessa ja keittiössä 2010 - ikkunat uusittu 2016 - kattoremontti 2019 - pesuhuone rakennettu sisälle 2020
Lisätietoja muista rakennuksista: - Autotallin laajennus 1988, vanhan osan yhteyteen rakennettu puukuuri, sauna ja saunatupa. Saunaa remontoitu 2020 -luvulla - Aitta, rakennettu 1980 -luvulla - Vanha aitta - Savusauna, rakennettu 2015
Lisätietoja viemäristä: Muoviviemärit
Lisätietoja vesijohdosta: Liittymä laitettu vuonna v.2015 Sisälle vesijohtoja uusittu vuosien varrella.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: irtopatterit, lattialämmitys pesuhuoneessa ja wc-tilassa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - peruskorjaus ja laajennus vuonna 1980 - keittiö uusittu vuonna 2002 - makuuhuoneen pintaremontti vuonna 2002 - wc rakennettu eteisen yhteyteen vuonna 2002 - leivinuuni uusittu 2003 - olohuoneen takka ja lattiat olohuoneessa ja keittiössä 2010 - ikkunat uusittu 2016 - kattoremontti 2019 - pesuhuone rakennettu sisälle 2020
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokolahdella
Koulut: Ruokolahdella
Päiväkoti: Ruokolahdella
Lähipalvelut: Ruokolahdella

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 3 120 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: paneelia
Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Piharakennuksessa autotallin yhteydessä sauna, (toinen sauna) savusauna pihan perällä.
Varustus: Puukiuas
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa piharakennuksissa. Maakellari remontoitu vuosina 2018 - 2019.