Janakkalankatu 35, Hyvinkää, Mustamännistö

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä ja tilava koti sijaitsee rauhallisella ja puistomaisella Mustanmännistön asuinalueella. Keskustan palveluihin matkaa vain noin 2 kilometriä ja kodin läheisyydessä oleva kaunis luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Alueella on hyvät palvelut perheille, kuten päiväkoti ja koulu, jotka sijaitsevat kätevästi kävelymatkan päässä. Tämä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja antaa lapsille turvallisen ympäristön kasvaa. Kodissa käytännölliset tilat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee erittäin tilava keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta ja erillinen wc. Kellarissa pesutilat, sauna, kodinhoitohuone, kylmiö, iso takkahuone, erillinen wc ja varastotiloja. Kotiin tehty vuosien varrella paljon perusparannuksia mm. kellarin viemärit ja vesijohdot uusittu, julkisivu maalattu, ikkunat uusittu ja katto uusittu. Omalla 1119 m2: tasamaatontilla sijaitsee mm. kylmä autotalli (75m2), jossa autonostin ja paineilmaverkosto, grillikatos ja pihavaja. Pihapiirissä on tilaa leikkiä ja touhuta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 80498225
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, psh, tkh, khh, 2xerill. wc, 3xvh, kellaritiloja ja autotalli (75 m2)
Huoneluku: 5
Katuosoite: Janakkalankatu 35
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mustamännistö
Postinumero: 05820
Kaupunki: Hyvinkää
Kunta/kaupunki: Hyvinkää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1962
Lisätietoja rakennusvuodesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 106-3-244-16

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Velaton hinta: 235 000 €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkön kulutus noin 15500 Kwh vuodessa.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellaritiloja
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Kylmä autotalli (75 m2), jossa autonostin ja paineilmaverkosto. Autotallissa oleva vesipiste on ns. kesävesipiste eli vesi ei tule kunnallisverkosta. Autotallissa myös ilmalämpöpumppu. Pihapiirissä grillikatos ja pihavaja.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 19.03.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vuonna 2012 kellarin varasto/öljysäiliötilan lattian pinnoitus ja salaojapumppujen asennus. Vuonna 2013 öljypolttimen säätölaite uusittu. Vuonna 2015 asennettu ilmavesilämpöpumppu ja piilovuotohälytin (Leakomatic LOM 120020). Vuonna 2021 asennettu valokuitu. Vuonna 2025 ulkoportaiden kunnostus ja salaojapumpun uusinta (kellariportaikko).
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkasturaportit (v. 2026 ja v. 2011) saatavilla kiinteistönvälittäjältä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.04.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vuonna 1994-1995 autotalli muutettu polttoainevarastoksi. Vuonna 1997 kellarin betonilattioiden purku maa-ainesten vaihto, kellariin uudet viemärit, vesijohdot, osittainen sähköistys, uutta sekä vanhaa järjestelmää käyttäen ja uusi sähkökeskus. Vuonna 1998 ikkunat uusittu, alapohjan sorastus, lämmöneristys bitumikermillä, uusi betonilaatta 80 mm, lämmitysputkisto, alakerran rakennettu kodinhoitohuone, sauna ja erillinen wc, pihan kallistusten muokkaus, salaojat, istutukset, portaiden laatoitus, seinien panelointi, valaistus ja listoitus, yläkerran tuulikaappiin uusi sähkökeskus, sokkelin eristys bitumikermillä, lisälämmöneristys 100 mm, julkisivulevy ja pellitys, mh 2 katon panelointi, alakertaan uusi hormi ja varaava takka (rakennuslupa haettu v. 2013). Vuonna 1999 keittiö uusittu (myös lattia purettu, lattialämmitys, uudelleen sähköistys, seinäpinnat purettu ja oikaistu). Vuonna 2000 grillikatos. Vuonna 2003 eteisen lattia oikaistu ja laatoitettu. Vuonna 2004 julkisivu maalattu. Vuonna 2005 sisäänkäyntilipan muutos, pilarien poisto, valaistuksen parantaminen, puuosien huolto ja maalaus. Vuonna 2007 erillisen wc:n muutostyöt, seinien purku ja oikaisu, mh 1 muutostyöt, sähköt, katto ja seinät levytetty, parketti, maalaus ja listoitus, vesikatto (uusi kattorakenne vanhan konesaumakaton päälle, 30 mm villa, kaksinkertainen bitumikermi ja pellitykset. Vuonna 2008 ulkoportaiden betonirakenteiden korjaus ja laatoitus, mh 2 muutostyö (seinien purku, levytys, maalaus, lattian oikaisu, valaistuksen parantaminen), räystäiden maalaus ja metalliosien kunnostus. Vuonna 2009 kellarin paneelien lakkaus, olohuoneen muutostyöt (seinien ja katon purku, sähkötyöt, levytys, maalaus, lattian oikaisu, parketti), autotallin julkisivun puuosien osittainen vaihto, maalaus, valaistuksen parantaminen. Vuonna 2010 eteisen muutostyöt (katon ja seinien purku, levytykset, maalaukset ja valaistuksen parantaminen, mh 3 pintaremontti. Vuonna 2012 öljysäiliöiden osastointi (oma öljyvarasto eriytetty polttoainevarastosta, lupa v. 2013) ja kellarin varasto/öljysäiliötilan lattian pinnoitus ja salaojapumppujen asennus. Vuonna 2013 öljypolttimen säätölaite. Vuonna 2015 asennettu ilmavesilämpöpumppu ja piilovuotohälytin (Leakomatic LOM 120020). Vuonna 2021 asennettu valokuitu. Vuonna 2025 ulkoportaiden kunnostus ja salaojapumpun uusinta (kellariportaikko).
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, öljy ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut n. 2 km.
Koulut: Hämeenkadun alakoulu n. 1,5 km ja Pohjoisen puistokadun yläkoulu n. 2 km.
Päiväkoti: Kaupunkisillanpäiväkoti n. 1 km ja Kenttäkadun päiväkoti n. 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 119 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 429,36 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 223.8
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hyvinkään kaupunki 019 459 11*

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tammikaapistot (1999), astianpesukone (v. 2025), induktioliesi (v. 2024), kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin yhdistelmä, liesituuletin ja lattialämmitys. Remontoitu v. 1999.
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja rapattua seinää
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja sisustuskiviseinä
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerran erillinen wc: pesuallas, wc istuin, peili ja seinäkaapit. Lattia ja seinät laattaa. Remontoitu v. 2007. Kellarin erillinen wc: pesuallas, wc-istuin, peili ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Remontoitu . 1998.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, ikkuna ja lattialämmitys. Remontoitu v. 1998.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, työtaso, vesipiste ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät paneelia. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös kylmiö (koneistettu, kompressori). Kodinhoitohuone rakennettu v. 1998.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pilarikiuas (Harvia). Remontoitu v. 1998.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: kellarissa takkahuone (laatta lattia, rapatut seinät ja lattialämmitys), varasto- ja askartelutilaa ja öljy- ja öljysäiliöhuone.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Julkisivu rapattu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili