Orionkuja 2, Orimattila, Keskusta

Kohteen kuvaus

Asunto Oy Orimattilan Tähtipuiston ylimmän kerroksen kulmahuoneisto myytävänä. Eteinen toivottaa vieraat tervetulleeksi. Eteisen vieressä erillinen wc sekä valoisat pesutilat. Kylpyhuoneen toinen pääty on kodinhoitoon varattu ja toinen pääty suihkulle, toimintojen välissä suihkuseinä. Omaa saunaa ei ole käytetty, joten kunnoltaan uudenveroinen. Makuuhuoneet ovat vierekkäin ja lyhyttä käytävää pitkin päästään olohuoneeseen ja keittiöön. Keittiössä hyvin tilaa kaikelle tarpeelliselle ja ruokapöydälle paikka ikkunan äärellä. Olohuone on kodikas ja luonnonvaloa tulee kahdelta sivustalta. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden ja tila toimii lisähuoneena lämpimämpänä vuodenaikana. Omatonttinen hissillinen taloyhtiö on valmistunut v. 2011, joten remonttisuunnitelmissa on ainoastaan tavanomaisia huoltoja. Keskustan palvelut ovat lähellä ja ruokakauppaan n. 600m. Tähän kompaktiin kolmioon pääset tutustumaan vain yksityisesittelyin: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80498339
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,psh,s,eril.wc,lp
Huoneluku: 3
Katuosoite: Orionkuja 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-418-65-23
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 817 €
Velkaosuus: 18 183 €
Velaton hinta: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,50 € / kk
Rahoitusvastike: 458,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 786 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,40e/m3 ja lämmin vesi 8,85e/m3. Autopaikka lohkolämmitin 30e/vuosi ja sisätilalämmitin 30e/vuosi. Taloyhtiön hallituksella oikeus tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarvittaessa korottaa tai laskea pääomavastiketta mm. korkomuutoksista johtuen.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 15 kpl
Lisätietoja kunnosta: /tyydyttävä
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennuksen vesikaton huoltomaalaus takuutyönä 2016 Ilmastointikanavien nuohous 22
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029: talon ylläpitoon liittyvät normaalit huolto- ja kunnossatoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 480 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Orimattilan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaa ei ole käytetty, joten uutta vastaavassa kunnossa
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni