Viljelystie 6, Kouvola, Hiivuri

Kohteen kuvaus

Etsitkö perheellesi rauhallista kotia? Tämä hiljattain remontoitu asunto sijaitsee viehättävässä ja rauhallisessa Hiivurin asuinalueella. Asunnon tilavat huoneet ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu takaavat mukavan asumisen kaikille perheenjäsenille. Alueella on hyvät palvelut ja yhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Lähistöllä on kaupat, koulu, päiväkoti ja monitoimitalo, joten kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80498583
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3mh, oh, k, vh, khh, kph, s, varasto, autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Viljelystie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hiivuri
Postinumero: 45610
Kaupunki: Kouvola
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1965
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 100 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaispinta-ala 140 m2 perustuu myyjältä saatuun tietoon. Kerrosala 174 m2 perustuu Digi- ja Väestötietovirastolta saatuun tietoon.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 286-463-3-61

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka olohuoneessa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 04.07.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: uusittu 2007
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 Uusittu käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, julkisivu paneelit ja katto. Uusittu laatoitus kylpyhuoneesta, wc ja sauna. 2023 Asennettu radonimuri. Tehty perusparannus, jolloin seinä ja lattiapinnat sekä keittiö uusittu, asennettu seiniin tuulensuojalevyt. Uusittu wc. Asennettu ilmälämpöpumppu. 2025 Syöksytorvet jatkettu alas asti ja salaojat tehty talon nurkalta molemmin puolin oleviin ojiin. Asennettu valokuitu. 2026 Takan piippu nuohottu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Korian palvelut 750 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 258 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 250 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 251.6

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2023
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu